Dieses wunderschöne Neubau-Doppelhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischen Details und einem durchdachten Grundriss - perfekt für Familien, die Wert auf großzügige Räume und eine ruhige, sonnige Lage legen. Die beiden Hälften sind identisch gebaut, sodass Sie und Ihre Familie sich auf ein harmonisches Zuhause freuen können.
Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein einladender Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene, moderne Raumgestaltung. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das fast 35 Quadratmeter groß ist, und in die offene Küche, die bereits für eine Kochinsel vorbereitet ist. Der offene Grundriss sorgt für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Besonders schön ist der Zugang zu den bodentiefen Fenstern, die auf die fast 24 Quadratmeter große Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung führen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Der ebenmäßige Garten lädt dazu ein, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden - sei es für Grillabende, Spielplätze für die Kinder oder einen blühenden Garten.
Im Erdgeschoss finden Sie außerdem einen praktischen Abstellraum, ein Tageslicht-Gäste-WC sowie den Technikraum mit einem modernen Wasserspeicher.
Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvolles Tageslicht-Badezimmer mit modernen Fliesen, einer großzügigen begehbaren Dusche und einer eleganten Eckbadewanne - perfekt zum Entspannen. Die beiden Kinderzimmer bieten mit 12,8 und 14,4 Quadratmetern viel Platz für die kleinen Familienmitglieder. Das Elternschlafzimmer ist mit 18,7 Quadratmetern besonders großzügig gestaltet und bietet einen ruhigen Rückzugsort.
Dachboden: Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für saisonale Gegenstände oder persönliche Sachen, die Sie sicher verstauen möchten.
Außenbereich: Ein Stellplatz für Ihren PKW ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Die Außenanlagen werden derzeit noch fertiggestellt, sodass Sie bald einen attraktiven und gepflegten Außenbereich genießen können.
*Es liegt der Nachweis für KfW-Effizienzhaus gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) vor, nach dem das Haus einen Energiebedarf von 11,7kWh(m²a) ausweist.
