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ERSTBEZUG *BARRIEREFREIE & MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE, PRIVATGARTEN UND EINBAUKÜCHE*

1.250,00 €
Nettokaltmiete
26.11.2025
94315 Straubing
Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung samt Terrasse und Privatgarten befindet sich in einem modernen Zweifamilienhaus nur unweit von der Straubinger Innenstadt entfernt.

Hervorzuheben ist die äußert hochwertige Ausstattung sowie die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume.

Ein neue, moderne und voll ausgestattete Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.

RAUMAUFTEILUNG:

- Diele samt Garderobenbereich

- kleines Gäste-WC

- praktischer Abstellraum, alternativ Homeoffice-Arbeitsplatz

- lichtdurchfluteter, offener Wohn- Ess- & Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Privatgarten

- Kinder- oder Arbeitszimmer

- modernes Tageslichtbad mit Wanne & bodentiefer Dusche

- geräumiges Elternschlafzimmer

Hinzu kommt ein privater Kellerabstellraum mit Stromanschluss (ca. 13,14qm).

Zur Einheit gehören zwei PkW-Stellplätze im Hofbereich.























Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.250,00 €
    • Nebenkosten250,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche105,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste WC
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert21 kWh/m²a
    • Ausstelldatum16.10.2023
    • Gültig bis16.10.2033
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Info zur Anzeige

  • Ort94315 Straubing
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum26.11.2025
  • Anzeigen­kennung750a2a43
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilien › Mieten › Wohnungen
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