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Erlangen
0 km
/5

Gehobene, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Dechsendorf

990,00 €
Nettokaltmiete
05.02.2023
91056 Erlangen
Objektbeschreibung: Diese gepflegte Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses (2 Stockwerke) mit 13 Parteien, im Stadtteil Erlangen-Dechsendorf.
Sie bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, sowie ein Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, sowie einem separaten Abstellraum. Der unverbaubare Balkon mit Südausrichtung blickt in den dazugehörigen Garten der Wohnanlage sowie das sich direkt anschließende Wasserschutzgebiet.
Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der ausreichend Platz für Kisten, Fahrräder etc. bietet. Zur Mitbenutzung sind auch ein separater Waschkeller und ein separater Fahrradabstellraum vorhanden.
Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Ein Gemeinschaftsgarten bietet Platz zum Spielen für Kinder und lädt zum Grillen ein.
Ausstattung: EBK, Parkettboden, Abstellkammer, Keller, Wallbox
Lagebeschreibung: Dechsendorf ist ein beliebter Wohnort in der Metropolenregion Nürnberg-Fürth-Erlangen und liegt etwa 6km nordwestlich des Stadtzentrums von Erlangen. Eine Stadtbusanbindung ist vorhanden.
Die nächsten Autobahnen A3 und A73 sind in wenigen Minuten erreichbar. Abseits von Lärm und Hektik, aber dennoch nah zu den Städten Erlangen, Nürnberg und Bamberg bietet Dechsendorf ausgezeichnete Lebensqualität. Der Flughafen Nürnberg ist in 25 min mit dem Auto erreichbar.
Der beliebte Dechsendorfer Weiher liegt nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt. Das Naturerholungsgebiet Dechsendorfer Weiher bietet zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Aktivitäten, z.B. Sport, Wandern, Radfahren.
Im Gewerbepark Heßdorf, nur ca. 2km entfernt, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise REWE, DM, Aldi. In Dechsendorf selbst gibt es einen Bäcker und eine Apotheke. Auch eine Hausarztpraxis findet man vor Ort.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete990,00 €
    • Nebenkosten300,00
    • Warmmiete1.290,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab08.02.2023
    • Wohnfläche85,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2004

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Info zur Anzeige

  • Ort91056 Erlangen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.02.2023
  • Anzeigen­kennung70d3cfcb
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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