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Das Badezimmer mit Wanne bietet Platz für eine Waschmaschine, die vom Vermieter gestellt wird. Das Bad ist Innenliegend.

Vermietet wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem, eingewachsenem Garten und Terrasse in sonniger Südausrichtung auf rund 800 m² Grundstücksfläche. Top gepflegt und im guten Zustand befinden sich alle Wohn- und Schlafräume sowie Bäder. Mit ca. 153 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und 5 Zimmern (Wohnzimmer + 4 weitere Zimmer), bietet das Haus nicht nur Freiraum für gemeinsames Familienglück, sondern zugleich Rückzugsmöglichkeiten, um auch mal in Ruhe den eigenen Hobbys oder der Arbeit nachgehen zu können.

massive Bauweise - Aufzug vorhanden - Kunststofffenster - Bad mit ebenerdiger Dusche - barrierefrei, rollstuhlgerecht - komplett möbliert - fest durch die Diakonie angemietet - Sondereigentumsverwaltung - Mietertrag mtl. 662 Euro incl. NK-Vorauszahlung - Mietertrag p.a. 214,50 Euro (Vermietung der Gemeinschaftsflächen an die Diakonie) - Nebenkosten an die Hausverwaltung mtl. 228 Euro (incl.

Nutzfläche ca. 10 m²) - Badezimmer 2012 saniert - Gäste-WC Sanierung 2010 - sehr gute Raumaufteilung, helle Wohnräume - große Panoramafenster mit Schiebetür im Wohnzimmer - schöne Aussicht - Bad und Gäste-WC mit Fenster - zusätzlicher Hobbyraum mit ca. 10 m² auf der Etage vorhanden - zur Wohnung gehört ein Kellerabteil - Heizung: Fernwärme (Energieausweis wird neu erstellt) - Fahrradkeller, Trockenraum vorhanden - abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage kann erworben werden - Euro 20.000

Ankommen und Wohlfühlen * Singleküche: Kompakte und funktionale Küchenlösungen, ideal für Studierende * Bäder mit bodengleicher Dusche: Modernes Design mit Echtglaswand für ein stilvolles Ambiente * Fußbodenheizung: Für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit * Elektrisch steuerbare Jalousien: Flexible Lichtsteuerung für optimalen Wohnkomfort * Terrasse/Balkon: Teilweise verfügbar für zusätzliche Wohlfühlräume im Freien * Washing-Lounge im Erdgeschoss: Die Bewohner können ihre Wäsche bequem erledigen * Außenstellplätze auf Wunsch: Zusätzliche Optionen für Mieter mit Fahrzeugen * Überdachte Fahrradstellplätze: Umweltfreundliche Mobilität

Kleiderschrank und Schreibtisch sowie eine Theke zum Essen ist vorhanden. Ein Bett mit einer Matratze gehört auch dazu! Das innenliegende Bad ist einer Dusche ausgestattet. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine.

Sollte diese nicht vorgelegt werden (Studienende o.ä.) ist dies die Berechtigung zur Kündigung des Mietverhältnisses. Raumaufteilung Diele mit Zugang zu Bad, Küche und Wohn-/Schlafraum. Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Abgeteilte Küche mit Herd, Backofen, Spüle und Kühlschrank. Wohn-/Schlafzimmer mit Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank.

Ankommen und Wohlfühlen * Singleküche: Kompakte und funktionale Küchenlösungen, ideal für Studierende * Bäder mit bodengleicher Dusche: Modernes Design mit Echtglaswand für ein stilvolles Ambiente * Fußbodenheizung: Für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit * Elektrisch steuerbare Jalousien: Flexible Lichtsteuerung für optimalen Wohnkomfort * Terrasse/Balkon: Teilweise verfügbar für zusätzliche Wohlfühlräume im Freien * Washing-Lounge im Erdgeschoss: Die Bewohner können ihre Wäsche bequem erledigen * Außenstellplätze auf Wunsch: Zusätzliche Optionen für Mieter mit Fahrzeugen * Überdachte Fahrradstellplätze: Umweltfreundliche Mobilität

Ankommen und Wohlfühlen * Singleküche: Kompakte und funktionale Küchenlösungen, ideal für Studierende * Bäder mit bodengleicher Dusche: Modernes Design mit Echtglaswand für ein stilvolles Ambiente * Fußbodenheizung: Für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit * Elektrisch steuerbare Jalousien: Flexible Lichtsteuerung für optimalen Wohnkomfort * Terrasse/Balkon: Teilweise verfügbar für zusätzliche Wohlfühlräume im Freien * Washing-Lounge im Erdgeschoss: Die Bewohner können ihre Wäsche bequem erledigen * Außenstellplätze auf Wunsch: Zusätzliche Optionen für Mieter mit Fahrzeugen * Überdachte Fahrradstellplätze: Umweltfreundliche Mobilität

Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Hauses kombiniert historischen Charme mit modernem und gemütlichem Komfort in bester Lage von Erlangen. Raumaufteilung : Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur. Das Bad ist komplett neu und mit einer Regendusche, ausreichend Stauraum und einem Tageslichtfenster ausgestattet. Über das Esszimmer kommt man in die Küche mit einer Einbauküche und Blick in den Garten. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die geräumige Terrasse.

Vorteile der Vorfertigung: + Made in Germany + Massiver Fertigbau + Serielle Qualität + Bauen wie im Zeitraffer (1 Tag - 1 Haus) + Bauen mit Festpreisgarantie + Gäste-WC inkl. Ausstattung und Fliesen + Großräumiges Bad inkl. Ausstattung und Fliesen + Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung + Fenster mit Rollos Optional (Aufpreis 9.024,00 Euro Netto) + Hochwertige Haustür aus Aluminium + Neueste Wärmepumpentechnologie + Fußbodenheizung im EG und OG + Bodenfliesen in Flur, Küche, Garderobe, HWR Optional (Aufpreis Fliesen EG 6.017.97 Euro Netto)

Aufgrund des anstehenden Verkaufes wurde keine Neuvermietung angestrebt. In der Wohnung wurden 2018 Renovierungsarbeiten durchgeführt. Hierbei wurde das Bad, die Gastherme und teilweise die Elektrik erneuert. Das moderne Tageslichtbad verfügt nun über eine Dusche, Waschbecken und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit Laminat- und PVC-Boden ausgestattet.

NUR FÜR SENIOREN ODER MOBILITÄTSEINGESCHRÄNKTE MIT BESTIMMTEN VORRAUSSETZUNGEN AUCH AB 45 JAHREN MÖGLICH * 1-Zimmer-Seniorenwohnung in gepflegter Wohnanlage * ca. 32 m² Wohnfläche * Ideal für seniorengerechtes, eigenständiges Wohnen * Barrierefreier Zugang - schwellenlos erreichbar * Aufzug im Gebäude vorhanden * Heller Wohn-/Schlafbereich mit großem Fenster * Separate Küche mit Fenster und Fliesenspiegel * Modernes, rollstuhlgerechtes Bad mit bodengleicher Dusche und Haltegriffen * Pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik * Ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage * Gepflegte Außenanlagen mit viel Grün Sofort bezugsfrei

Sie haben ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur und eine Küche mit einem Essbereich zur Verfügung. Im Bad steht ihre Waschmaschine und die Dusche ist so groß, dass man auch zu Dritt darin Platz hätte...Bitte berücksichtigen sie, dass die Wohnung an max. 2 Personen vermietet wird, weil kein drittes Zimmer vorhanden ist.

Erneuerte Leitungen (Strom, Wasser, Heizung) ? Moderne Bodenbeläge für ein stilvolles Wohnambiente ? Moderne Bäder und eine moderne Einbauküche ? 3-fach verglaste Fenster für hervorragenden Schallschutz und Wärmedämmung Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu besichtigen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Das bezugsfertige, denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde im Jahre 2001 vollständig renoviert und vom Bezirk Mittelfranken als herausragendes Beispiel für Ortssanierung gewürdigt. Mit drei Bädern, drei WCs, neun großen Zimmern, zwei voll ausgestatteten Küchen sowie einer Sauna, einem Holzspeicherofen und einer weiteren Feuerstellenanschlussmöglichkeit lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.

Ankommen und Wohlfühlen * Singleküche: Kompakte und funktionale Küchenlösungen, ideal für Studierende * Bäder mit bodengleicher Dusche: Modernes Design mit Echtglaswand für ein stilvolles Ambiente * Fußbodenheizung: Für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit * Elektrisch steuerbare Jalousien: Flexible Lichtsteuerung für optimalen Wohnkomfort * Terrasse/Balkon: Teilweise verfügbar für zusätzliche Wohlfühlräume im Freien * Washing-Lounge im Erdgeschoss: Die Bewohner können ihre Wäsche bequem erledigen * Außenstellplätze auf Wunsch: Zusätzliche Optionen für Mieter mit Fahrzeugen * Überdachte Fahrradstellplätze: Umweltfreundliche Mobilität

Ankommen und Wohlfühlen * Singleküche: Kompakte und funktionale Küchenlösungen, ideal für Studierende * Bäder mit bodengleicher Dusche: Modernes Design mit Echtglaswand für ein stilvolles Ambiente * Fußbodenheizung: Für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit * Elektrisch steuerbare Jalousien: Flexible Lichtsteuerung für optimalen Wohnkomfort * Terrasse/Balkon: Teilweise verfügbar für zusätzliche Wohlfühlräume im Freien * Washing-Lounge im Erdgeschoss: Die Bewohner können ihre Wäsche bequem erledigen * Außenstellplätze auf Wunsch: Zusätzliche Optionen für Mieter mit Fahrzeugen * Überdachte Fahrradstellplätze: Umweltfreundliche Mobilität

Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Das Bad ist mit einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet und sorgt für Komfort im Familienalltag. Ein echtes Highlight ist das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 40 m² Wohnfläche. Drei große Dachfenster mit Rollos sorgen für viel Tageslicht, während die gute Isolation des Hauses für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Familienhaus (Massivbauweise), 91056 Erlangen, gute Wohnlage, renoviert in 2024; EG: Großzügige 2-Zi-Terrassenwohnung mit 107,7 m² Wohnfläche, offner, heller Wohn/Ess-Kochbereich (47,66 m²) mit Zugang zu der 54 m² großen Terrasse, begehbar von Wohn- und Schlafzimmer, elektrische Außenrollos, weiße, bodentiefe Kunststoff- Fenster mit Isolierverglasung, Böden Landhausdielen (Echtholz), Bad/WC hellgrau gefliest mit Fenster; 1.OG: 6-Zi-Wohnung mit separatem Eingang über eine Außentreppe, Wohnfläche 164,20 m², Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschmaschienenanschluss, elektrische Außenrollos, Wände weiß gestrichen, Wintergarten, Loggia, Balkon, Dielenböden (Echtholz), Deckenbeleuchtung mit integrierten Spots, verbunden mit dem Dachgeschoss: heller Wohn/Essbereich (29,82 m²), 2.