Wohnung - Immobilien in Erlangen Wohnung

In der Dorfstraße 45 & 47 in Erlangen erwarten Sie frisch sanierte, stilvolle Wohnungen mit einem modernen Touch. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die durchdachte Sanierung einen eleganten Wohnkomfort schafft. Jede Wohnung besticht durch: - Helle, freundliche Räume mit optimaler Sonnenausrichtung - Moderne Ausstattung – komplett saniert - Großzügige Fensterfronten für eine angenehme Wohnatmosphäre - Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien - In manchen Wohnungen: Einbauküche – sofort einziehen und wohlfühlen (bitte anfragen, da nicht in allen Wohnungen verfügbar) Verschiedene Wohnungsgrößen verfügbar: Die Wohnungen variieren zwischen 66 m² und 94 m² und sind als 2-Zimmer- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 59,63?m² Wohnfläche und einem großzügigen Hobbyraum von ca. 22,89?m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare mit Platzbedarf. Das Highlight: Die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ideal zum Entspannen im Grünen.

Zimmer Wohnung befindet sich im 17. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966. Über einen der drei Aufzüge oder das Treppenhaus erreicht man das 17. Stockwerk des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und ihre helle, freundliche Atmosphäre.

Gebäudebeheizung und Warmwasserversorgung werden regulär über Fernwärme gewährleistet, ein spürbarer wirtschaftlicher Vorteil. Die Wohneinheiten präsentieren sich als moderne 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 68 m² und 102 m² und einer individuell - modernen Ausstattung: Balkone, elektrische Rollläden und Gegensprechanlagen gehören wie auch die Fußbodenheizung, Parkettböden und hochwertige Keramik in den Bädern zum Standard jeder Wohnung.

Gebäudebeheizung und Warmwasserversorgung werden regulär über Fernwärme gewährleistet, ein spürbarer wirtschaftlicher Vorteil. Die Wohneinheiten präsentieren sich als moderne 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 68 m² und 102 m² und einer individuell - modernen Ausstattung: Balkone, elektrische Rollläden und Gegensprechanlagen gehören wie auch die Fußbodenheizung, Parkettböden und hochwertige Keramik in den Bädern zum Standard jeder Wohnung.

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Die Wohnung im Detail: - Wohnfläche: ca. 24 m² - Zimmer: 1 Zimmer - Küche: Miniküche incl. - Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und WC Ausstattung: - Bodenbeläge: Hochwertige Vinylböden - Lage: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in direkter Nähe zum Stadtzentrum von Erlangen - Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. - Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das für Stauraum sorgt. - Eigener Parkplatz

Wohnen wie im eigenen Stadthaus: Stellen Sie sich vor, in einem Zuhause zu leben, das den Charme eines kleinen Stadthauses mit der Leichtigkeit einer modernen Wohnung verbindet – genau das bietet Ihnen die letzte verfügbare Einheit in der Schillerstraße 61a. Diese traumhafte Wohnung im Erdgeschoss ist sofort bezugsfertig und verbindet das Beste aus zwei Welten: Leben mitten in Erlangen – und trotzdem mit eigenem Garten.

Die untere Ebene ist mit Fliesenboden ausgestattet. Die obere Ebene - bis auf das geflieste Badezimmer - ist mit neuem Teppichboden ausgelegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in einem nahegelegenen Garagenhaus. Für angenehme Wärme sorgt die Fernwärme der Erlanger Stadtwerke.

Im zweiten Obergeschoss des charmanten Hofgebäudes in der Fahrstraße 13 erwartet Sie mit Wohnung HG 08 ein stilvoller Rückzugsort auf ca. 104,87 m² – perfekt für alle, die urbanes Lebensgefühl mit komfortabler Raumaufteilung verbinden möchten. Das großzügige 3-Zimmer-Apartment überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und hochwertigen Ausstattungsdetails, wie einer Fußbodenheizung, bodengleichen Duschen, Markensanitärobjekten von Duravit und Hansgrohe sowie 3-fach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden.

Die Fensterverglasung der großen Eckfensterelemente (Holzfenster) wurden 2024 erneuert. Eine der beiden Wohnungen ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die zu dieser Wohnung gehört und im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Küche der zweiten Wohnung gehört den Mietern. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, wobei eine Wohnung voraussichtlich im Herbst frei wird.

Im Herzen der Erlanger Altstadt, wo Geschichte auf moderne Wohnkultur trifft, erwartet Sie dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss des liebevoll sanierten Sandsteingebäudes in den...

Das Studentenapartment befindet sich im 4.OG. (Dachgeschoss), OHNE Aufzug, eines Mehrfamilienhauses.
Die Immatrikulationsbescheinigung muss vorgelegt werden.
Zzgl. der Nebenkosten muss der Mieter, die...

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachboden. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Münzwaschautomaten und ein Fahrradraum. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.