Angebot - Immobilien in Erlangen Angebot

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Der geräumige Südwest-Balkon kann durch den Wohn-/Essbereich begangen werden - Sie genießen den herrlichen Blick in die Grünfläche der Wohnanlage. Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz für Ihr KFZ runden das Angebot ab. Besichtigungen werden ab Januar 2026 durchgeführt. Fragen Sie das Objekt gerne jedoch schon heute an, wir freuen uns auf Sie!

hochwertige Ausstattung, ein unschlagbarer Blick und ein eigener großer,überdachter Stellplatz machen das Angebot zu einer echten Rarität.

Die Einheiten befinden sich in unterschiedlichen Stockwerken und werden zu jeweils unterschiedlichen Kaufpreisen angeboten. So ergibt sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger die Möglichkeit, das Apartment passend zu Budget, Lage im Haus und individuellen Anforderungen auszuwählen. Ebenso interessant ist es für Berufspendler, Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter, Berufsanfänger oder auch Eltern, die ihren Kindern während des Studiums eine stabile und unabhängige Wohnmöglichkeit bieten möchten.

- vollständig möbliert - hochwertig ausgestattet - sofort bezugsfrei Hochwertige Ausstattung - einziehen & ankommen Moderne Einbauküche inklusive Die neue, moderne Einbauküche ist hochwertig und voll ausgestattet mit: - Spülmaschine - Ceranfeld & Backofen - Kühl- und Gefrierschrank - Küchenutensilien (Besteck, Geschirr, Töpfe, Pfannen und vieles mehr) All-inclusive-Miete - maximale Transparenz & Planungssicherheit Die Wohnung wird als All-inclusive-Miete angeboten. In der monatlichen Miete sind bereits sämtliche Nebenkosten enthalten, darunter: - Heizung - Warmwasser - Strom - WLAN - GEZ Keine zusätzlichen Verträge, keine versteckten Kosten - volle Planungssicherheit ab dem ersten Monat.

Ob als gemütliches Nest für Paare oder als modernes Familiendomizil – Ihre Vitalia Suiten bieten vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Um das Angebot zu vervollkommnen, gehört zu jeder Wohnung ein eigener Stellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Kommen Sie in die Vitalia Suiten und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Vitalität und Komfort auf höchstem Niveau verbindet: ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Seniorenresidenz Erlenfeld und liegt in einem ca. 1999 in hochwertiger Massivbauweise errichteten Gebäude. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre barrierefreie Bauweise, wodurch alle Bereiche des Hauses komfortabel und ohne Hindernisse erreichbar sind.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil mit Stromanschluss. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller sowie ein Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen entlang der angrenzenden Straßen zur Verfügung.

Das Wohnungsrecht wird im Grundbuch eingetragen. Ein Selbstbezug ist derzeit nicht möglich. Die Immobilie wird im Kaufangebotsverfahren angeboten. Der ausgewiesene Preis von 179.000 € versteht sich als Mindestpreis. Sie haben nach der Besichtigung die Möglichkeit ein Angebot abzugeben. Die Verkäuferin ist nicht verpflichtet an den Meistbietenden zu verkaufen ( keine Auktion ).

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Der grüne Innenhof mit Spielplatz macht dieses Zuhause zum idealen Refugium für Familien. Hier können Kinder ungestört spielen, während Sie auf der großzügigen Terrasse an heißen Sommertagen ein schattiges Plätzchen genießen.

Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer - ideal für flexibles Wohnen und Arbeiten mit zusätzlichem Komfort und ein Abstellraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Carportstellplatz (Vorbereitung Wallbox vorhanden). Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf im Homeoffice. Die Kombination aus Garten, zusätzlichem ausgebautem Untergeschoss und ruhiger Lage bietet eine seltene Gelegenheit in urbaner Umgebung.

Dort befindet sich auch Ihr eigener zugeordneter Kfz-Stellplatz. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung, idealerweise schriftlich per E-Mail. Wir danken Ihnen vorab, aufgrund Kapazitäten von telefonische Kontaktaufnahmen abzusehen.

Bei dem angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um ein Heinlein Fertighaus (Typ 140) im Bungalow-Stil. Das Haus wurde 1968 errichtet und 1993 umfangreich saniert. Unter anderem wurde das Haus durch einen unterkellerten Wintergarten erweitert, eine Fußbodenheizung integriert, sämtliche Fenster erneuert, der Keller wohnraumähnlich ausgebaut, die Fassade zum Teil gedämmt und der Garten neu angelegt.

Miete - maximale Transparenz & Planungssicherheit Die Wohnung wird als All-inclusive-Miete angeboten. In der monatlichen Miete sind bereits enthalten: - Heizung - Warmwasser - Strom - WLAN Keine zusätzlichen Verträge, keine versteckten Kosten - volle Planungssicherheit ab dem ersten Monat. Wohnen mit Anspruch Der Wohnbereich ist hell, ruhig und geschmackvoll eingerichtet - ideal zum Arbeiten, Entspannen und Abschalten.

Miete - maximale Transparenz & Planungssicherheit Die Wohnung wird als All-inclusive-Miete angeboten. In der monatlichen Miete sind bereits enthalten: - Heizung - Warmwasser - Strom - WLAN Keine zusätzlichen Verträge, keine versteckten Kosten - volle Planungssicherheit ab dem ersten Monat. Wohnen mit Anspruch Der Wohnbereich ist hell, ruhig und geschmackvoll eingerichtet - ideal zum Arbeiten, Entspannen und Abschalten.

Miete - maximale Transparenz & Planungssicherheit Die Wohnung wird als All-inclusive-Miete angeboten. In der monatlichen Miete sind bereits enthalten: - Heizung - Warmwasser - Strom - WLAN Keine zusätzlichen Verträge, keine versteckten Kosten - volle Planungssicherheit ab dem ersten Monat. Wohnen mit Anspruch Der Wohnbereich ist hell, ruhig und geschmackvoll eingerichtet - ideal zum Entspannen, Arbeiten oder Gäste empfangen.

Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil mit ca. 7 m². Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller rundet das Angebot ab. Die umlagefähigen Nebenkosten ohne Heizkosten belaufen sich auf günstige 119 €. Rund 100€ fließen monatlich in eine gut gefüllte Instandhaltungsrücklage. Diese charmante Altbauwohnung verbindet historische Eleganz mit moderner Funktionalität und stellt eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger dar.

Es gibt verschiedene Gemeinschaftsräume für gemeinsame Aktivitäten und eine Cafeteria, in der das Angebot zum Mittagstisch an den Werktagen besteht. Zur Anlage gehört auch ein gepflegter Gartenbereich. Alle Räumlichkeiten sind rollstuhlgerecht und barrierefrei, altersgerecht nach DIN 18025 gebaut. Das BRK bietet den Bewohnern der Wohnanlage: Gemeinschaftsräume mit Küche eine Cafeteria eine Bibliothek ein Billardzimmer Gymnastik-, Fußpflege- und Massageräume stehen für Sie und Ihren Therapeuten zur Verfügung.

Sie legen zudem Wert auf eine exklusive Geschosslage? Im Idealfall im Penthaus ? Wenn ja, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein ! Zum Verkauf steht eine exklusive ca. 161 m² große Penthaus-Wohnung mit 4 Zimmern und drei Dachterrassen. Das Wohnhaus im Bauhausstil aus dem Jahre 2005 befindet sich hierbei in einer der herausragendsten Lagen der nördlichen Erlanger Innenstadt im Loewenich-Vietel.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. .