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Erlangen
0 km
/5

Besichtigung RAUMWERK Showroom Sonntag 14 - 16 Uhr!

743.000€
Festpreis
03.12.2022
91052 Erlangen
Objektbeschreibung: RUHEPOL
Umgeben vom pulsierenden Stadtleben erstreckt sich der eindrucksvolle Baukörper inmitten von Grünflächen und bietet Raum für Privatsphäre.

ARCHITEKTUR
ÄSTHETIK IM URBANEN RAUM
Umgeben von einem zentralen und städtischen Umfeld erstreckt sich das Gebäude in monolithischer Formensprache. Diese puristische und zeitlose Architektur verleiht dem Baukörper eine Erscheinung wie aus einem Guss.

DETAILS
· 1 Baukörper
· 16 Wohnungen
· 2 – 5 Zimmer-Wohnungen
· ca. 46 m2 – 169 m2
· Terrasse, Loggia oder Balkon
· Tiefgarage

GARTEN MIT WIRKUNG – OB VERTIKAL ODER HORIZONTAL
· kühlender Effekt auf die Fassade
· Versorgung der Umgebung mit sauberer Luft
· Reduzierung der CO2-Belastung um 2,3 kg/1 m2 in der Luft
· Reduzierung der Lautstärke an der Gebäudeaußenwand um bis zu 10 db (Wert abhängig von Standort und Umgebungsfaktoren)

PURISTISCHE FORM
PURISMUS TRIFFT AUF NACHHALTIGKEIT
Die elegante und schlanke Giebelfassade mit abgesetztem massiven Sockel als Auftakt in die Straße verleiht dem Gebäude ein harmonisches Aussehen. Der vertikale Garten an der Außenfassade in Symbiose mit parkähnlichen Grünflächen als Gemeinschaftseigentum setzen nicht nur einen außergewöhnlichen optischen Akzent, sondern sind maßgeblicher Bestandteil einer nachhaltigen, zeitgemäßen Bauweise.

WOHNEN
INNENKONZEPT
Moderne Grundrisse mit klaren Linien treffen auf Natürlichkeit. Im Einklang mit Licht, Form, Material und Proportion entsteht Raum für Ästhetik und persönliche Entfaltung. Helle, offene Räume, geprägt von bodentiefen Fenstern schaffen einen innerstädtischen Wohlfühlcharakter.

ZEITGEMÄßES DESIGN
Innenarchitektur ist so viel mehr als nur Planung, mehr als das was man sieht. Es ist eine Atmosphäre, welche durch Kombination verschiedenster natürlicher Materialien Charakter entwickelt und somit Ästhetik schafft. Runde Designelemente fügen sich in klare Linien nahtlos ein und sorgen für ein unaufgeregtes Stimmungsbild.

ZUSAMMENARBEIT MIT BERMÜLLER + NIEMEYER ARCHITEKTURWERKSTATT
Die Architekturwerkstatt steht für Effizienz, Flexibilität, gestalterische Robustheit und langlebige Nutzung im Einklang mit ihrer adaptiven, anpassungsfähigen Architektur. „WIR GLAUBEN AN EINE NACHHALTIGE ARCHITEKTUR IM SINNE DES ÖKOLOGISCHEN FUßABDRUCKES.“

Lagebeschreibung: IM HERZEN ERLANGENS Wenn man sich die Stadt, in der man gerne leben würde, bauen könnte, wie würde sie aussehen? Eine moderne, vielfältige Großstadt oder doch die idyllische Kleinstadt? Eine junge Uni- und Studentenstadt oder doch lieber eine Wirtschaftsmetropole? Im Zentrum von Kultur und Nachtleben und die Natur doch so nah? Erlangen ist genau das. Gleichzeitig und auf einmal. Wenn man sich eine Stadt bauen könnte, dann würde sie aussehen wie Erlangen.
Raumaufteilung: - Wohnküche 38,92 m²
- Schlafen 15,16 m²
- Bad 7,86 m²
- Entree/Flur 6,37 m²
- Abstellraum 2,44 m²
- Loggia 20,62 m²

Besichtigungstermine: RAUMWERK INFO SHOWROOM
Sonntag 14 - 16 Uhr
in der Fichtestraße 11, Erlangen

Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche81,06 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort91052 Erlangen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung338e09b4
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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