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4 Zimmer Dachgeschosswohnung in Erlangen - Dechsendorf

349.000€
Festpreis
01.12.2022
91056 Erlangen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lage: Die Gemeinde Dechsendorf ist wegen seiner unmittelbaren Nähe zu Erlangen und den guten Verkehrsanbindungen zur A3 und A73 sehr beliebt. Zudem ist das Naherholungsgebiet am Dechsendorfer Weiher fußläufig erreichbar. Am Ort gibt es eine Grund- und Teilhauptschule, zwei Kindergärten, Spielplätze und mehrere Gaststätten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Näheren Umgebung vorhanden.
Ausstattung: - 4 Zimmer
- offene Küche
- Einbauküche
- Gäste WC
- Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Fenster
- Stauraum: Kellerabteil und Spitzboden
- Doppelparker in der Garage, kann für 25.000 erworben werden.
Objekt: Diese 4 Zimmer Dachgeschosswohnung besticht durch die gute Aufteilung und befindet sich in einem 7- Parteienhaus in Erlangen- Dechsendorf. Das Objekt ist seit 06.2020 vermietet und bietet auf ca. 93qm:

- 1 geräumiges Wohnzimmer (ca, 23 qm) mit Balkon (ca. 6qm) und offener Küche (ca. 7,5 qm) welche bereits mit einer EBK ausgestattet ist
- 1 Elternschlafzimmer ( ca.13 qm)
- 2 Kinderzimmer /Büro (ca. 14,4 qm und ca. 11 qm)
- 1 Tageslichtbadezimmer( ca. 7 qm) welches mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC ausgestattet ist
-1 Gäste - WC (ca. 2 qm)
-1 Speisekammer (ca. 2 qm)

Zusätzlich Stauraum gibt es zum einen im Kellerabteil als auch im exklusiv zur Wohnung gehörenden Spitzboden des Hauses, für PKW's steht ein Duplexparker in der Garage zur Verfügung. Der zu dem Anwesen gehörende Gartenbereich kann gemeinschaftlich genutzt werden, im Kellegerschoss des Objektes gibt es noch einen gemeinschaftlichen Waschraum mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche93,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort91056 Erlangen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung2ab4bf52
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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