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Erkelenz
0 km
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PHI AACHEN - Träume kann man bauen! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum vom eigenen Haus in Erkelenz!

145.000€
Festpreis
05.02.2023
41812 Erkelenz
Preisinformation: 3 Stellplätze

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,64
Dist. Grundschule (km): 2,14
Dist. Gymnasium (km): 3,26
Dist. Gesamtschule (km): 6,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,30
Dist. Bus (km): 0.08
Dist. Autobahn (km): 1,55

Erkelenz ist eine Stadt im Rheinland und liegt 15 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach am Nordrand der Kölner Bucht. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen. Auf einer Fläche von rund 117,4 km² gliedert sich das Stadtgebiet in 64 Dörfern und Weilern mit ca. 43.000 Einwohnern. Die Bundesstraße 57 führt an der Stadt vorbei, die Bundesautobahn berührt direkt Erkelenz, hier befinden sich die beiden Anschlussstellen Erkelenz-Ost und Erkelenz-Süd. Zudem verfügt Erkelenz über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Aachen-Mönchengladbach. In der Nähe des Bahnhofes befinden sich Park-and-ride Parkplätze. Unteranderem bietet der Öffentliche Personennahverkehr hervorragende Busverbindungen. Die Stadt hat breite und vielfältige wirtschaftliche Potenziale, wie Maschinenbau, Dienstleistungsbetriebe, Geschäfte und Büros.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- Grundstücksgröße ca. 741 m²
- Grundstücksfront ca. 14,50 Meter
- Grundstückstiefe ca. 51,00 Meter gemittelte Tiefe
- bebaubar gemäß aktuellem Bebauungsplan I-geschossig
- Abriss Bestandsgebäude erfolgt eigentümerseits
- erschlossen
- familienfreundliche Wohnlage in einer Sackgasse
Objekt: Träume kann man bauen! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum vom eigenen Haus in Erkelenz!

Das ist Ihre Chance, sich Ihren Wunsch zu erfüllen. Auf einem rund 741 m² Sonnengrundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihren Ruhepol nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten. Gemäß aktuellem Bebauungsplan ist eine I-geschossige Bauweise plus Dachgeschoss möglich. Das Grundstück ist bereits erschlossen. Ein vorhandenes Bestandsgebäude wird eigentümerseits noch entfernt. In gesuchter Lage von Erkelenz realisieren Sie hier Ihr neues Bauprojekt. Für 145.000 Euro gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,6, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 2.14, Distanz zum Gymnasium: 3.26, Distanz zur Autobahn: 1.55, Distanz zum Bus: 0.08
Provision: 3.57% inkl. MwSt

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche741,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort41812 Erkelenz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.02.2023
  • Anzeigen­kennungde9415a2
  • Aufrufe dieser Anzeige54
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf
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