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Erfurt
0 km
/5

Schicke 3-Raumwohnung mit Balkon im Stadtteil Berliner Platz

99.000€
Festpreis
05.02.2023
99091 Erfurt
Lage: Die Berliner Straße liegt im Stadtteil Berliner Platz, angrenzend an das Erfurter Rieth. Als Mittelpunkt dient der namensgebende Berliner Platz
mit Schule, einer Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten, einem neuen
Lebensmitteldiscounter usw. Am Ostrand des Stadtteils verläuft entlang der Gera ein grünes Band aus Parkanlagen, die der Naherholung dienen.
Auch ein Sportplatz ist dort vorhanden. An den öffentlichen Personennahverkehr ist der Stadtteil sehr gut angebunden.
Außerdem verläuft der Gera- Radweg am östlichen Rand des Viertels.
Objekt: Sie können hier eine Wohnung erwerben, welche sich in einem 1996 sanierten Mehrfamilienhaus befinden. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m². Die Wohneinheit teilt sich auf in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, sowie Küche und Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen, sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Fußböden sind mit PVC ausgelegt. Die Höhe des Hausgeld beträgt monatlich 176EUR.
Die Instandhaltungsrücklage liegt mit Stand vom 31.12.2020 bei 862.121,51 EUR, darauf entfällt ein Anteil von ca. 7.121,13 EUR auf diese Wohnung.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 3.960 EUR.
Eine zweite Wohnung mit gleicher Größe ist optional ebenfalls - und auf der gleichen Etage (nebenan) zu verkaufen.
Sonstiges: Für Besichtigungswünsche und sonstige Rückfragen ist es zwingend notwendig eine Rückrufnummer anzugeben.
Provision: zzgl. 3,57% Prov (inkl. ges. USt.)

Weitere Angaben

  • Wohnfläche52,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort99091 Erfurt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.02.2023
  • Anzeigen­kennungab916942
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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