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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Landkreis Dachau S2

399.000€
Festpreis
03.12.2022
85253 Erdweg
Lage: Herrlich idyllisch und umgeben von Wiesen und Feldern genießen Sie in Erdweg, Ortsteil Kleinberghofen, im Landkreis Dachau die Ruhe inmitten Ihrer eigenen grünen Oase. Optimal ist jedoch die Kombination mit der nur ca 950 m entfernten S-Bahn-Station Kleinberghofen, von dort erreicht man dann die Münchner Innenstadt mit der S-Bahn in ca 55 Minuten. Über die nur ca 15 Minuten mit dem Auto entfernte Stuttgarter Autobahn A8 erreicht man in nur ca 35 Minuten die Stadt München, Dachau und Aichach sind nur ca 20 Autominuten entfernt. Ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen genießt man hier den Erholungswert einer grünen Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. einen Supermarkt findet man in der nur ca drei Kilometer entfernten Gemeinde Erdweg und im ca fünf Kilometer entfernten Markt Altomünster. Der nächste Kindergarten ist ca sieben Gehminuten entfernt, die Grundschule mit dem Fahrrad in ca 12 Minuten zu erreichen. Alles in allem ist die Lage ideal für Familien mit Kindern!
Objekt: Diese sonnendurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet mit ca 78 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer eine optimale Raumaufteilung. Genießen Sie die Vorteile beim Kauf der angebotenen Wohnung:   - Solide Massivbauweise - Ruhige Lage - Nur 3 Wohneinheiten insgesamt - Ca 78 m² Wohnfläche - 3 Zimmer; 1 Duschbad + 1 Gäste-WC - Großer Süd-West-Balkon mit herrlichem Weitblick - Formschöner und praktischer Fliesenboden in allen Räumen - Keine Nachbarn, da die Wohnung die ganze Etage einnimmt - Offener Kamin für wohlige Wärme im Winter anschließbar - Im Jahr 2009 wurden alle Bäder, die komplette Elektro- installation, die Innensparrendämmung und die Dachrinnen modernisiert sowie die Kunststofffenster mit 2-fach-Isolier- verglasung neu eingebaut - Neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017 mit Solar - Wohnküche mit Fenster - Inklusive Carport - Frei ab 1.12.2022!
Stichworte: Carport vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
Käuferprovision

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche78,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort85253 Erdweg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung2aa6f5ed
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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