Moderne Wohnqualität mit Naturblick - Neubauwohnung mit großer Terrasse und Garage
In naturnaher Lage und eingebettet in eine kleine, hochwertige Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, entsteht dieses moderne Effizienzhaus 55 - ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Qualität, Komfort und Ruhe. Die angebotene Wohnung ist seit Fertigstellung im Jahr 2024 unbewohnt und wartet als Erstbezug auf ihre neuen Eigentümer.
Wohnen auf ca. 83 m² mit großzügigem Außenbereich
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Zugang zur rund 32 m² großen, überdachten Terrasse - ein echtes Highlight mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse, wodurch sich ein angenehmer Übergang von innen nach außen ergibt.
Das Bad ist hochwertig geplant, mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster für Tageslicht. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behaglichen Wohnkomfort, unterstützt durch dreifach verglaste Fenster.
Individuelle Gestaltung - Sie entscheiden mit
Bodenbeläge sowie die Fliesen im Bad werden nach Absprache mit dem Käufer eingebaut - so haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche einzubringen. Alternativ können diese Arbeiten auch in Eigenleistung übernommen werden; der Kaufpreis reduziert sich in diesem Fall entsprechend.
Zur Ausstattung gehören außerdem:
- Einzelgarage mit Stromanschlüssen (zzgl. 16.500 €)
- Stellplatz (zzgl. 9.000 €)
- Gartenmitbenutzung für alle Bewohner
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Haus
- Ausschließlich Eigennutzer in der Anlage - kein Ferien- oder Mietbetrieb
Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf hochwertige Bauweise, eine ruhige Nachbarschaft und naturnahes Wohnen legen.
