Herzlich willkommen zu diesem attraktiven Angebot im Herzen von Bad Rothenfelde.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr ca. 1978 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet sie ein komfortables und funktionales Raumkonzept, das sowohl für Singles, Paare als auch für Kapitalanleger interessant ist.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das innenliegende Vollbadezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Zurückziehen und Erholen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Küche ist zum eigenen Balkon ausgerichtet und ermöglicht einen angenehmen Blick ins Freie. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und gleichzeitig die frische Luft genießen. Das helle Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und besticht durch seine freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zum großen Balkon lädt dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen. Der Balkon ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, um die Sonne zu genießen oder Gäste zu empfangen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Außenstellplatz, der das Parken bequem macht. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was die Möglichkeit eröffnet, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Die Wohnung wird leer übergeben, was sowohl für eine sofortige Eigennutzung als auch für eine Kapitalanlage von Vorteil ist.
Diese Immobilie vereint die Vorteile einer zentralen Lage in Bad Rothenfelde mit einem soliden Grundriss und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob Sie die Wohnung selbst nutzen möchten oder sie als Investition in Ihr Portfolio aufnehmen - hier haben Sie eine vielversprechende Gelegenheit. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen und stehe für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit gern zur Verfügung.
