Schwülper
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Erdgeschosswohnung in Feldrandlage von Lagesbüttel

99.000 €
Festpreis
24.04.2025
38179 Schwülper
In ruhiger Lage von Lagesbüttel bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Diese ca. 119,75?m² große Einheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 (Erweiterung im Jahr 2000) kann dank genehmigter Nutzungsänderung zu einer attraktiven Eigentumswohnung ausgebaut werden. Die rechtlichen Voraussetzungen sind geschaffen - jetzt wartet das Objekt darauf, nach Ihren Vorstellungen modernisiert und gestaltet zu werden.

Die Wohnung bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Laut genehmigter Planung kann eine 4-Zimmer-Wohnung entstehen, ideal für Paare, kleine Familien oder Selbstständige mit Homeoffice-Bedarf. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse - mit idyllischem Blick ins Grüne, direkt über das angrenzende Feld. Die geplante Aufteilung sieht einen offenen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Küche mit Kochinsel und ein separates Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Größe und Lage, sondern vor allem durch ihr außergewöhnliches Potenzial. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss und ermöglicht damit einen komfortablen, nahezu barrierearmen Zugang mit nur wenigen Stufen.

Ein echtes Highlight ist die kleine, von der Wohnung aus zu begehenden Terrasse, die einen herrlichen, unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder bietet - perfekt für ruhige Stunden im Freien. Die vorhandene Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern verfügt über ausreichend Raum, um einen zusätzlichen Abstellbereich abzutrennen und direkt der Wohnung zuzuordnen - ideal für Fahrräder, Werkzeuge oder Haushaltsutensilien.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus rechtlicher Klarheit, großzügiger Fläche, ruhiger Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die Wohnraum nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Ob als persönliches Wohnprojekt oder Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial - diese Immobilie bietet eine solide Grundlage und außergewöhnliche Flexibilität. Machen Sie aus dieser Einheit Ihr neues Zuhause!








Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche119,75 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungGarten
  • Baujahr1994
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert90 kWh/m²a
    • Ausstelldatum15.09.2016
    • Gültig bis15.09.2026

Ähnliche Anzeigen

  • Ruhiges Wohnen mit malerischer Aussicht - 3-Zimmer-Wohnung mit Feldrandlage im schönen Wallbach - Hünstetten10
    13.07.2025
    Partner-Anzeige

    Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hünstetter Ortsteil Wallbach bietet Ihnen erholsames Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteienhauses...
    285.000 €
    Festpreis
    65510 Hünstetten
  • Vermietete 3-ZKB-Wohnung mit Weitblick in Feldrandlage - Kapitalanlage mit Aussicht - Hochheim (Main)9
    26.03.2025
    Partner-Anzeige

    Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit Perspektive - im wahrsten Sinne des Wortes?
    Dann werfen Sie einen Blick vom 14. Stockwerk dieses gepflegten Hochhauses in Hochheim - hier erwartet Sie ein...
    274.000 €
    Festpreis
    65239 Hochheim (Main)
  • Charmante Drei-Zimmer-Wohnung in direkter Feldrandlage - Neu Isenburg10
    16.06.2025
    Partner-Anzeige

    Ruhig wohnen am Feldrand - circa 117 m² in kleiner Wohneinheit

    In herrlich ruhiger Feldrandlage, direkt am Naturschutzgebiet, befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss...
    495.000 €
    Festpreis
    63263 Neu Isenburg
  • Helle Maisonettewohnung in direkter Feldrandlage - Bergheim (Nordrhein-Westfalen)10
    07.07.2025
    Partner-Anzeige

    In ruhiger Feldrandlage befindet sich dieses äußerst gepflegte und architektonisch ansprechende Wohnhaus. Hier erwartet Sie eine modern gestaltete Maisonettewohnung mit zwei Zimmern und einem sonnigen...
    228.000 €
    Festpreis
    50127 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
  • Perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanlage - wunderschöne 2-Zimmerwohnung in Feldrandlage - Leingarten10
    23.03.2025
    Partner-Anzeige

    Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Lage und moderner Ausstattung. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die flexible Nutzungsmögl...
    245.900 €
    Festpreis
    74211 Leingarten

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort38179 Schwülper
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.04.2025
  • Anzeigen­kennungafbb3641
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick