Dieses charmante, jedoch renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Familienzuhause, für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung. Die Immobilie steht auf einem ca. 576?m² großen Erbbaurechtsgrundstück und umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 128?m², verteilt auf zwei jeweils etwa 64?m² große Wohnungen mit insgesamt sechs Zimmern.
Beide Wohneinheiten verfügen über je zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie klassische Grundrisse. Der Bodenbelag variiert zwischen Fliesen, Teppich und Parkett - ein Mix, der den einzelnen Räumen ihren eigenen Charakter verleiht. Ein Highlight der Obergeschosswohnung ist der vorhandene Balkon.
Die Erdgeschosswohnung weist Feuchtigkeitsschäden auf und bedarf einer umfassenden Überarbeitung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche. Zwei Garagen - eine direkt am Haus, eine im nahegelegenen Garagenhof - runden das Angebot ab.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2007 modernisiert.
