Das Erbbaurecht besteht bis 03.11.2099, der Erbbauzins beträgt 168,80 EUR pro Jahr. Willkommen in diesem vielseitigen Sanierungsobjekt, das sich ideal für kreative Köpfe und Investoren eignet, die ein großes Haus mit viel Raum und Entwicklungspotenzial suchen.
Die bisher als Einfamilienhaus genutzte Immobilie bietet ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf derzeit
9 Zimmer, die individuell gestaltet und nach Ihren Wünschen renoviert werden können.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaureserve bietet. Die große, innenliegende Garage sorgt für bequemen Parkkomfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.
Die zentrale Ofenheizung garantiert eine effiziente Wärmeversorgung, wobei noch etliche Festmeter Holz im Kaufpreis enthalten sind - perfekt für umweltbewusste Nutzer oder Liebhaber des natürlichen Heizmaterials.
Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Dieses Objekt ist ideal für alle, die ein großes, vielseitiges Haus mit individuellem Charakter suchen und bereit sind, Zeit und Arbeit in die Sanierung zu investieren. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Wenn Sie Interesse an einem Projekt mit großem Entwicklungspotenzial haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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