ENGEL & VÖLKERS - Landleben deluxe - viel Platz für Mensch Tier und Träume

2.000.000 €

Festpreis

22.06.2025

83567 Unterreit

- 2006 umfassend kernsaniert – zeitgemäßer Zustand, Baujahr 1875
- Moderne Solarthermie- und PV-Anlage zur Energiegewinnung
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden
- Zusätzliches Haus mit integrierter Werkstatt - Obergeschoss ausbaufähig – ca. 80 m² zusätzliche Wohnfläche möglich
- 3 Kammergruben Kanalisation
-Großzügige, helle Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung
- Wandheizung in den Schlafzimmern – angenehme, gleichmäßige Wärme ohne sichtbare Heizkörper
- Wunderschöner, gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme
- Großes Badezimmer im Erdgeschoss mit integrierter Sauna und weiteres Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoß
- 3 Pferdeboxen sowie Reitplatz direkt am Haus, viel Platz für Koppel – ideal für Pferdehaltung
- Traumhaftes, großes Grundstück mit ca. 16.300 m² Fläche
- Ausreichend Platz für den Einbau eines Pools auf dem Grundstück – perfekte Ergänzung für Sommer und Freizeit
- Vielfältige Garagen- und Stellplatzmöglichkeiten rund um das Landhaus – ideal für Fahrzeuge, Anhänger oder landwirtschaftliche Geräte

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche297,00 m²
- Grundstücksfläche16.300,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten
Baujahr2005
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert181 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.05.2025
- Gültig bis14.05.2035