08.05.2025
84533 Stammham (Landkreis Altötting)
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Stammham überzeugt mit einer durchdachten Architektur und einem traumhaften Garten. Das Haus wurde im Jahr 2002 errichtet und verbindet den ländlichen Charme mit energieeffizienten Bauweise und Technik und einem durchdachten Raumkonzept, das heutigen Ansprüchen gerecht wird.
An der Doppelgarage vorbei, über einen liebevoll gestalteten Zuweg gelangt man zum Hauseingang. Dort empfängt eine einladende Diele mit direktem Zugang zum Gäste-WC und einem Zimmer, welches aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Der anschließende Wohn-/Koch- und Essbereich begeistert mit einer freundlichen Atmosphäre, geprägt durch große Fensterflächen und die vorteilhafte Süd-Ost-Ausrichtung. Der Wohnbereich bietet reichlich Raum für eine großzügige Sofalandschaft, während ein Kamin an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Von hier aus tritt man auf die sonnigen Terrassen und in den weitläufigen, uneinsehbaren Garten – ein grünes Refugium mit einem Spielhaus, Feuerstelle und Gewächshaus, das Ruhe und Privatsphäre inmitten eines gepflegten Wohngebiets verspricht. Die hochwertige Einbauküche ist vom Wohnbereich etwas abgetrennt, die angrenzende Speise bietet Platz für Ihre Einkäufe.
Das Dachgeschoss hält drei geräumige Schlafzimmer bereit. Alle Zimmer bieten durch ihren Schnitt viel Stellfläche für Schränke und Betten und können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch rundet diese Etage ab.
Das Kellergeschoss bietet neben Lager-, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum einen großzügigen Hobbyraum mit Sauna und Abböschung welche für beinahe Wohnraumhelligkeit und-qualität sorgt.
