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Energiesparhaus mit Einliegerwohnung!

26.03.2026

92339 Beilngries

Ihr neues Domizil liegt idyllisch in einem kleinen Dorf im Altmühltal.

Im EG dieses durchdachten KfW55 Massahauses ist neben der attraktiven Einliegerwohnung mit ca. 53 m² der repräsentative lichte Wohn- und Essbereich mit EBK sowie der Hauswirtschaftsraum angelegt. Besonders anzumerken ist, dass Sie von jedem dieser Räume in den Garten bzw. die Terrasse gelangen.
Komplettiert wird das Raumangebot im EG durch das moderne Gäste-WC.

Im OG präsentieren sich 2 geräumige Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen, Lernen und Chillen. Hervorzuheben ist hier das eigene Kinderbadezimmer. So können die Eltern ihr großzügiges Badezimmer, das sie direkt von ihrem komfortablen Schlafzimmer betreten, uneingeschränkt genießen. Ein praktischer Abstellraum
rundet in dieser Etage das Platzangebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche207,83 m²
- Grundstücksfläche1.004,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Kamin, Fußbodenheizung
Baujahr2019
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert41 kWh/m²a
- Gültig bis19.02.2033