Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Energieeffizienz, Komfort und großzügigem Platzangebot. Im Jahr 2024 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und auf den KfW-70 Standard gebracht. Dank neuer Dämmung, einer effizienten Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie einem neu gedeckten Dach profitieren die zukünftigen Mieter von niedrigen Energiekosten und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss befindet sich eine durchdachte Raumaufteilung mit einer separaten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch den Heizungsraum, der nicht nur die Haustechnik beherbergt, sondern zugleich praktische zusätzliche Nutzfläche bietet.
Das Dachgeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten und bietet zwei großzügig geschnittene Zimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Von einem der großen Zimmer gelangt man auf das Dach des Nebengebäudes, das sich mit wenigen Handgriffen zu einem Balkon oder einer Dachterrasse umgestalten lässt und zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.
Zum Haus gehört außerdem ein Nebengebäude, das vielfältig genutzt werden kann - sei es als Abstellfläche, Hobbyraum oder sogar als Partyraum. Der große Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab und sorgen für Komfort im Alltag.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 770 Euro, hinzu kommen 130 Euro Nebenkosten. Die Stromkosten, die auch den Betrieb der Wärmepumpe abdecken, trägt der Mieter direkt.
