Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage von Hohenleipisch. Dieses ansprechende Passivhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung aus. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 239 m², die sich auf drei Etagen verteilt und bietet insgesamt 9 Zimmer.
Das Haupthaus bietet 183 m² Wohnfläche. Ein heller Windfang als Eingangsbereich bietet sowohl Zugang zum Wohnbereich als auch zur Doppelgarage und ermöglicht somit den direkten, geschützten Zugang von der Garage zum Haus. Erweitert wird der Wohnkomfort durch ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie 6 Zimmern die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich bietet das Haus einen Raum im Erdgeschoss, der als Bad vorbereitet ist und somit weiteren Komfort bringen könnte. Eine von Außen begehbare Einliegerwohnung rundet das Platzangebot mit weiteren 56 m² Wohnfläche ab und umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Durch ihre Lage im Haus bietet die Einliegerwohnung ein vielfältiges Nutzungspotential und kann als separates Vermietungsobjekt (Ferienwohnung, Wohnung, Büro) als auch als Erweiterung des Haupthauses genutzt werden.
Das Haus verfügt über einen großzügigen, funktionalen Keller, der neben einem Hauswirtschaftsraum auch ein weiteres Dusch-Bad, einen Abstell- und Lagerraum sowie einen großen Hobbyraum beherbergt, der sich für verschiedene Nutzungen anbietet. Der Wohnkomfort wird durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung optimiert, und die Solaranlage mit 2023 erneuerten Warmwasserspeicher unterstreicht die nachhaltige Konzeption des Gebäudes.
Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 2028 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gartenfläche, als Spielplatz oder für andere Freizeitaktivitäten. Die großzügige Wiesenfläche lädt zum Verweilen ein und bietet viele Möglichkeiten eigene Wünsche und Projekte umzusetzen.
Die ruhige Lage in Hohenleipisch garantiert ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Anbindung an umliegende Ortschaften. Die Ausstattung des Hauses bietet hohen und energieeffizienten Wohnkomfort und zusätzlich Potential zur persönlichen Entfaltung.
Diese Immobilie ist ideal für kleine und große Familien, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause mit viel Platz suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum und nachhaltiger Bauweise zu erleben.
