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Energieeffizient wohnen! 4-Raum Wohnung im 1.OG zentrumsnah in Bad Düben zu vermieten!

1.075,00 €

Nettokaltmiete

12.11.2025

04849 Bad Düben

Vermietet wird eine 4-Raum Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche besitzt einen ca. 8 m² Balkon und verfügt über eine offene Küche und einen kleinen Abstellraum. Das helle Bad ist mit einer bodengleiche Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Die Fußbodenheizung wird über eine Luftwärmepumpe beheizt, welche ihre Energie aus der eigenen Photovoltaikanlage bezieht. Eine individuelle Abrechnung erfolgt daher nicht. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral und wird nach Verbrauch abgerechnet.

Das Wohnhaus ist am Glasfasernetz angeschlossen und wurde zusätzlich mit einer SAT-Anlage ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit zur Wohnung einen PKW-Stellplatz zum monatlichen Mietpreis von 35,00€ oder einer Garage von 60,00€ anzumieten.

Der Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren und eine Staffelmiete enthalten. Die Staffelmiete beträgt 3% nach Ablauf des ersten Mietjahres für die folgenden 5 Jahre.

Die Einbauküche und Inneneinrichtung kann vom Vormieter mit einer Ablöse übernommen werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.075,00 €
- Nebenkosten110,00
- Heizkostenbetrag190,00
- Warmmiete1.375,00 €
Merkmale
- Wohnfläche109,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert14 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.08.2023
- Gültig bis16.08.2033