Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 auf einem ca. 884 m² großen Grundstück errichtet und laufend energetisch modernisiert, sodass die Energiestufe "C" erreicht wird.
Dreifach verglaste Fenster, eine Heizungsanlage mit Solarthermie sowie eine Dachdämmung und eine Kerndämmung des Mauerwerks sind die wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen der letzten ca. 25 Jahre.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, von dem die Treppen zum Ober- und Kellergeschoss abgehen, ein Schlaf-/ oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, eine geräumige Küche und das sehr großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in den traumhaft eingewachsenen Garten, der einem Ruhe und Entspannung garantiert, obwohl Sie sich mitten in Westerstede befinden.
Im Obergeschoss sind aktuell zwei einzelne Schlafzimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide vorhanden, welches sich jedoch auch in ein eigenständiges Zimmer umwandeln lässt. Daneben gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der Dachboden dient als Abstellfläche und ist bis in die Dachspitze gedämmt worden.
Im Keller befinden sich insgesamt drei Räume, wovon in einem die Heizung untergebracht ist. Der große Raum kann als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden, und in dem dritten Raum befindet sich zudem noch ein Zugang von außen, sodass der Keller von zwei Seiten betreten werden kann. Unter dem nicht ausgebauten Teil gibt es einen Kriechkeller.
Für Ihren PKW und Fahrräder ist eine praktische Garage mit Abstellbereich an das Objekt angebaut.
Der gewachsene Garten mit altem Baumbestand macht das Eckgrundstück zu einer echten Oase inmitten der Siedlung. Dieser Bereich ist so gut wie nicht einsehbar und bietet dank der guten Ausrichtung viel Sonne.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
