0 km
/5

Attraktives Investment

1.200.000€
Festpreis
22.05.2022
49685 Emstek
Lage: Diese Kapitalanlage liegt in einer schönen Wohnsiedlung in Emstek. Die Nachbarschaft ist hauptsächlich geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Die Gemeinde Emstek liegt im Landkreis Cloppenburg und gilt als moderne und zukunftsweisende Gemeinde.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsgeschäfte, Supermärkte, Poststellen, Ärzte, Banken und Restaurants erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder innerhalb weniger Autominuten.

Verkehrlich ist Emstek gut an die Autobahen A 1 und A 29 angeschlossen. Hier haben Sie die Möglichkeit in Richtung Norden nach Bremen und in Richtung Süden nach Osnabrück, sowie in Richtung Oldenburg und Wilhellmshaven. Des Weiteren haben Sie guten Anschluss an die Bundesstraße B 72 (Cloppenburg) und B 69 (Vechta).

Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) befindet sich ca. 60 Kilometer entfernt.
Ausstattung: - attraktive Kapitalanlage stehend aus insgesamt sechs Doppelhaushälften
- ruhige Lage
- langfristige Mieter
- derzeitige Mieteinnahmen pro Jahr 37.200 €
- Baujahr ca. 1994
- Grundstückgröße gesamt ca. 1.816 m²
- klassische Bauweise mit roten Klinkern
- jeder Einheit verfügt über eine eigene Gastherme
- gesamte Wohnfläche 603,48 m²
- jede Wohneinheit verfügt über eine schöne Terrasse sowie Balkon und einem Stellplatz
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.200,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 69,30 m², vermietbare Fläche: 603,48 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche603,48 m²
    • Grundstücksfläche1.816,00 m²
  • Baujahr1994

Ähnliche Anzeigen

  • Baugrundstück in zentraler Attelner Lage - Lichtenau (Nordrhein-Westfalen)

    Baugrundstück in zentraler Attelner Lage

    Objekt: Dieses Baugrundstück in Lichtenau-Atteln bietet auf rund 520 m² die optimale Möglichkeit den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück kann nach §34 BauGB - Nachbarbebauung bebaut...
    80.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.05.2022
    33165 Lichtenau (Nordrhein-Westfalen)
    Grundstücke zum Kauf
  • Ruhiges und sonniges Grundstück am Fuße des Fichtelgebirges - Gefrees

    Ruhiges und sonniges Grundstück am Fuße des Fichtelgebirges

    Lage: Streitau ist ein Ortsteil der Stadt Gefrees im Landkreis Bayreuth und hat ca. 700 Einwohner. Im 3 km entfernten Gefrees sind zahlreiche Geschäfte mit Artikeln des täglichen Bedarfs. Hier gibt es...
    38.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.05.2022
    95482 Gefrees
    Grundstücke zum Kauf
  • Verkaufsstart: Aussichtsreich Wohnen in Pfullingen - Pfullingen

    Verkaufsstart: Aussichtsreich Wohnen in Pfullingen

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Ausstattung: - Das Gebiet ist an das Gasversorgungsnetz angeschlossen.
    - Grundstücke real geteilt.
    - Fenster: Dreifach-Isolierverglasung.
    -...
    765.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.05.2022
    72793 Pfullingen
    Häuser zum Kauf
  • Verkaufsstart: Aussichtsreich Wohnen in Pfullingen - Pfullingen

    Verkaufsstart: Aussichtsreich Wohnen in Pfullingen

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Ausstattung: - Das Gebiet ist an das Gasversorgungsnetz angeschlossen.
    - Grundstücke real geteilt.
    - Fenster: Dreifach-Isolierverglasung.
    -...
    785.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.05.2022
    72793 Pfullingen
    Häuser zum Kauf
  • Verkaufsstart: Aussichtsreich Wohnen in Pfullingen - Pfullingen

    Verkaufsstart: Aussichtsreich Wohnen in Pfullingen

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Ausstattung: - Das Gebiet ist an das Gasversorgungsnetz angeschlossen.
    - Grundstücke real geteilt.
    - Fenster: Dreifach-Isolierverglasung.
    -...
    730.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.05.2022
    72793 Pfullingen
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort49685 Emstek
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.05.2022
  • Anzeigen­kennung3aec830c
  • Aufrufe dieser Anzeige216
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
Guthaben kaufen und Anzeige hervorheben!