Anlageobjekt 5-Familienhaus in Emmerich

698.000€

Festpreis

23.05.2022

46446 Emmerich (Rhein)

Lage: Diese Immobilien befindet sich in Emmerich am Rhein. Emmerich hat alles im sozialen, kulturellen und wirtschaftlichen Bereich zu bieten. Spazieren Sie über die Rheinpromenade oder machen eine Radtour am schönen Niederrhein. Die niederländische Grenze erreicht man nach etwa 5 km und Arnheim ist nur ca. 30 Minuten mit dem PKW entfern.
Ausstattung: Erdgeschoss

2 Wohnungen: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer

1. Obergeschoss

2 Wohnungen:Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer

2. Obergeschoss

2 Wohnungen: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer

Kellergeschoss: Kellerboxen

Parkplätze
Objekt: Die Immobilie wurde 1960 errichtet und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Das Haus besteht aus 5 Wohneinheiten.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten mit jeweils 73 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette.

Erste Etage

Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls 2 Wohneinheiten mit 73 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette.

Zweite Etage

Die zweite Etage beherbergt eine Wohneinheit mit 82 m² Wohnfläche, ebenfalls bestehend aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Auf dieser Etage kann bei Bedarf eine sechste Wohneinheit eingerichtet werden.

Keller

Hier befinden sich die Kellerboxen.

Vor dem Gebäude gibt es verschiedene Parkplätze.
Sonstiges: Die Mieteinnahme beträgt ca. Euro 23.400,- im Jahr.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, vermietbare Fläche: 374,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)