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Emlichheim
0 km
/3

Zweifamilienhaus in zentraler Lage

489.000 €
22.10.2021
49824 Emlichheim
Objekt: In zentraler Lage von Emlichheim befindet sich diese attraktive Kapitalanlage. Das gesamte Erdgeschoss, sowie ein Büro im Obergeschoss wird derzeit von einer Tagespflegeeinrichtung gemietet. Der Mietvertrag läuft Ende 2022 ab und wird durch die Tagespflegeeinrichtung nicht verlängert. Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Obergeschoss und ist seit mehreren Jahren fest vermietet. Derzeit wird eine jährliche Miete von 21.720 Euro erzielt. Mit einigen Umbaumaßnahmen lässt sich das Haus auch optimal als Einfamilienhaus nutzen. Wie Sie sehen, bietet die Immobilie diverse Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage und mehrere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.720,00 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche276,00 m²
    • Grundstücksfläche642,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr2007

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Info zur Anzeige

  • Ort49824 Emlichheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennungac5e7cc9
  • Aufrufe dieser Anzeige73
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf