Gr.4-gr.1 - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Emden Gr.4-gr.1

In einer gepflegten Wohnanlage in Emden-Borssum bieten wir Ihnen diese großzüge 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung als Kapitalanlage zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen Schnitt mit einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, insgesamt drei Schlafzimmern, einem Bad sowie einem Gäste-WC auf insgesamt ca. 81,54 m²Wohnfläche.

Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von 68 qm verteilen sich auf 1 Wohnztimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Fenster, 1 Küche, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Vergleichswohnungen erzielen aktuell 525 €/Monat In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen am Gebäude durchgeführt, darunter die Erneuerung der 4 Fahrstühle, der Klingel- und Gegensprechanlage sowie des Dachs und der Giebel. Für Kapitalanleger: - Übernahme der Kaufnebenkosten möglich - Erhöhte Abschreibung möglich - Gute Bewertung als Grundlage für die Finanzierung (siehe Anhänge) Ohne Makler!

Welche Wohnung darf es für Sie sein? Verschiedene Grundrisse für Ihre individuellen Bedürfnisse: Die 3-4-Zimmer-Wohnungen bieten einen extra Raum für den Gast oder ein zusätzliches Arbeitszimmer. Kompakt und gemütlich präsentieren sich die Zweizimmerwohnungen mit viel Platz auf kleinem Raum. Die Wohnungen bieten zum Teil ein offenes Konzept für Wohnen, Essen und Kochen: Der gemütliche Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses!

Mit dieser attraktiven Eigentumswohnung bieten wir Ihnen eine neuwertige 3-Zimmer- Wohnung auf zwei Etagen in Constantia-West als Kapitalanlage. Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 4 Wohneinheiten (ohne Aufzug) in ruhiger und beliebter Wohnlage. Der Mieter hat die Wohnung zum 01.09.2024 gemietet und zahlt eine monatliche Kaltmiete von 800,00 €. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich die Diele, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und die Küche mit angrenzendem kleinen Vorratsraum.

Aufgrund der zentralen Lage und der modernen Ausstattung bietet diese Wohnung eine hervorragende Vermietbarkeit. Noch können Sie außerdem wählen zwischen Erd - Ober - oder Dachgeschoss. Whg. 1, EG, 69,18 m² Whg. 2, EG, 74,54 m² Whg. 3, 1. OG, 72,45 m² Whg. 4, 1. OG, 83,40 m² Whg. 5, 2. OG, 72,45 m² Whg. 6, 2. OG, 83,40 m² Whg. 7, 3. OG, 73,75 m² Whg. 8, 3. OG, 75,83 m² Whg. 9 Penthouse, DG, 97,80 m² Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus wird nach dem Energieeffizienzhaus 40 Standard errichtet und erfüllt somit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 83 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum 1 großen Balkon/Loggia, 1 Küche, 1 Essecke mit Zugang zum 2. kleinen Balkon/Loggia, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 1 Flur.

Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 85 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum 1. großen Balkon/Loggia, 1 Küche, 1 Essecke mit Zugang zum 2. kleinen Balkon, 3 Schlafzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Gäste-WC (ohne Fenster), 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele.

Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 62 Quadratmetern befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die eine...

Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 85 qm verteilen sich aus 1 Wohnzimmer, 1 Diele mit Essecke, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Bad ohne Fenster, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum, 2 Balkone/Loggia und 1 Flur. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

In zentraler Lage in Emden und gleichzeitig am Wasser liegt diese attraktive 4-Zimmer Wohnung mit ihren 89 m² Wohnfläche. Der Gebäudekomplex wurde 1972 in massiver Bauweise und hochwertiger Architektur erbaut und seitdem beständig gepflegt. Die Süd-/West-Seite liegt unmittelbar an dem beliebten Stadttief.

Noch können Sie wählen zwischen Erd - Ober - oder Dachgeschoss und Wohnungsgrößen von 69 m² bis 97 m². Im Einzelnen wie folgt: Whg. 1 im EG, 69,18 m², 2 ZKB Whg. 2 im EG, 74,54 m², 2 ZKB Whg. 3 im 1. OG, 72,45 m², 3 ZKB Whg. 4 im 1. OG, 83,40 m², 4 ZKB Whg. 5 im 2. OG, 72,45 m², 3 ZKB Whg. 6 im 2. OG, 83,40 m², 4 ZKB Whg. 7 im 3.

Der Erstbezug und die energieeffiziente Bauweise machen diese Wohnung zudem zu einer zukunftssicheren Anlage. Noch können Sie außerdem wählen zwischen Erd - Ober - oder Dachgeschoss. Whg. 1, EG, 69,18 m² Whg. 2, EG, 74,54 m² Whg. 3, 1. OG, 72,45 m² Whg. 4, 1. OG, 83,40 m² Whg. 5, 2. OG, 72,45 m² Whg. 6, 2. OG, 83,40 m² Whg. 7, 3. OG, 73,75 m² Whg. 8, 3. OG, 75,83 m² Whg. 9 Penthouse, DG, 97,80 m² Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus wird nach dem Energieeffizienzhaus 40 Standard errichtet und erfüllt somit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Die gute Erreichbarkeit und die moderne Bauweise machen sie zu einer begehrten Immobilie auf dem Mietmarkt, was eine ausgezeichnete Vermietbarkeit und Wertsteigerung verspricht - ideal für Kapitalanleger. Noch können Sie außerdem wählen zwischen Erd - Ober - oder Dachgeschoss. Whg. 1, EG, 69,18 m² Whg. 2, EG, 74,54 m² Whg. 3, 1. OG, 72,45 m² Whg. 4, 1. OG, 83,40 m² Whg. 5, 2. OG, 72,45 m² Whg. 6, 2. OG, 83,40 m² Whg. 7, 3. OG, 73,75 m² Whg. 8, 3. OG, 75,83 m² Whg. 9 Penthouse, DG, 97,80 m² Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus wird nach dem Energieeffizienzhaus 40 Standard errichtet und erfüllt somit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Die gute Erreichbarkeit und die moderne Bauweise machen sie zu einer begehrten Immobilie auf dem Mietmarkt, was eine ausgezeichnete Vermietbarkeit und Wertsteigerung verspricht - ideal für Kapitalanleger. Noch können Sie außerdem wählen zwischen Erd - Ober - oder Dachgeschoss. Whg. 1, EG, 69,18 m² Whg. 2, EG, 74,54 m² Whg. 3, 1. OG, 72,45 m² Whg. 4, 1. OG, 83,40 m² Whg. 5, 2. OG, 72,45 m² Whg. 6, 2. OG, 83,40 m² Whg. 7, 3. OG, 73,75 m² Whg. 8, 3. OG, 75,83 m² Whg. 9 Penthouse, DG, 97,80 m² Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus wird nach dem Energieeffizienzhaus 40 Standard errichtet und erfüllt somit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Noch können Sie außerdem wählen zwischen Erd - Ober - oder Dachgeschoss. Im Einzelnen wie folgt: Whg. 1, EG, 69,18 m² Whg. 2, EG, 74,54 m² Whg. 3, 1. OG, 72,45 m² Whg. 4, 1. OG, 83,40 m² Whg. 5, 2. OG, 72,45 m² Whg. 6, 2. OG, 83,40 m² Whg. 7, 3. OG, 73,75 m² Whg. 8, 3. OG, 75,83 m² Whg. 9 Penthouse, DG, 97,80 m² Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus wird nach dem Energieeffizienzhaus 40 Standard errichtet und erfüllt somit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Hohe Vermietbarkeit: Aufgrund der zentralen Lage und der modernen Ausstattung bietet diese Wohnung eine hervorragende Vermietbarkeit. Noch können Sie außerdem wählen zwischen Erd - Ober - oder Dachgeschoss. Whg. 1, EG, 69,18 m² Whg. 2, EG, 74,54 m² Whg. 3, 1. OG, 72,45 m² Whg. 4, 1. OG, 83,40 m² Whg. 5, 2. OG, 72,45 m² Whg. 6, 2. OG, 83,40 m² Whg. 7, 3. OG, 73,75 m² Whg. 8, 3. OG, 75,83 m² Whg. 9 Penthouse, DG, 97,80 m² Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus wird nach dem Energieeffizienzhaus 40 Standard errichtet und erfüllt somit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Hohe Vermietbarkeit: Aufgrund der zentralen Lage und der modernen Ausstattung bietet diese Wohnung eine hervorragende Vermietbarkeit. Noch können Sie außerdem wählen zwischen Erd - Ober - oder Dachgeschoss. Whg. 1, EG, 69,18 m² Whg. 2, EG, 74,54 m² Whg. 3, 1. OG, 72,45 m² Whg. 4, 1. OG, 83,40 m² Whg. 5, 2. OG, 72,45 m² Whg. 6, 2. OG, 83,40 m² Whg. 7, 3. OG, 73,75 m² Whg. 8, 3. OG, 75,83 m² Whg. 9 Penthouse, DG, 97,80 m² Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus wird nach dem Energieeffizienzhaus 40 Standard errichtet und erfüllt somit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Dank der zentralen Lage in Emden ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter sehr attraktiv. Noch können Sie außerdem wählen zwischen Erd - Ober - oder Dachgeschoss. Whg. 1, EG, 69,18 m² Whg. 2, EG, 74,54 m² Whg. 3, 1. OG, 72,45 m² Whg. 4, 1. OG, 83,40 m² Whg. 5, 2. OG, 72,45 m² Whg. 6, 2. OG, 83,40 m² Whg. 7, 3. OG, 73,75 m² Whg. 8, 3. OG, 75,83 m² Whg. 9 Penthouse, DG, 97,80 m² Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus wird nach dem Energieeffizienzhaus 40 Standard errichtet und erfüllt somit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer sehr begehrten Lage im Emder Stadtteil Herrentor. Das Bauprojekt mit 15 Wohnungen ist derzeit in der Projektierungsphase und wir ca. Ende 2025 fertiggestellt. Aufteilung: Diele mit Garderobenbereich, offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Abstell-/Hauswirtschaftsraum.