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Ein Paradies im Grünen mit traumhaftem Panoramaausblick... sonnig gelegene Villa in Alleinlage auf ca. 24.000m² Grund

viel Licht, viel Sonne... beeindruckendes, in die Natur eingebettetes Gebäudeensemble auf ca. 24.000m² Grund, in begehrter Alleinlage direkt unterhalb der Wallburg gelegen, dem markanten Wahrzeichen der Stadt auf dem Schlossberg Besonderheiten der ehemaligen Unternehmer-Villa (Anfang der 1960er-Jahre erbaut): - solide Massivbauweise mit Flachdach (Außenmaße ca. 22m x 12m + 7m x 7m) - auf drei Etagen nutzbar - großzügig gestalteter Eingangsbereich mit Zugang zu den Garage - Zugang ins Wohngeschoss über eine breite Marmortreppe mit seitlichen Lichtbändern und aufwendiger Spachteltechnik an den Wänden - eine einladende Diele mit Panoramafenster trennt den Küchen-/Essbereich vom Wohnzimmer - Vorraum mit Anrichte und Speiseaufzug zum Partyraum, Zugang zum Balkon - lichtdurchflutetes Esszimmer mit Panoramafenster und Zugang zum Balkon - äußerst gepflegte Einbauküche (Fa. Siematic) - Speisekammer, Bügelzimmer und Waschküche mit Zugang zur Loggia und in den Wintergarten - helles Wohnzimmer mit Panoramafenster, offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und in den Garten - holzvertäfelte Garderobe, Flur mit Massivholzeinbauschränken, Diele mit Sitzbereich, Treppe zum Weinkeller - Büro - Gäste-WC - Loggia mit bodentiefen Fenstern und Kachelofen - Marmortreppe ins Obergeschoss Obergeschoss: - ehemaliger Kindertrakt mit 5 Schlafzimmer (jeweils mit Balkonzugang) - 2 weitere Schlafzimmer - 2 gepflegte Badezimmer (originale Sanitärausstattung) - großes Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang - Ankleide - Elternbad Sonstige Ausstattung: - Partybereich mit offenem Kamin und Außenzugang - Schwimmhalle mit bodentiefer Fensterfront - Kegelbahn mit Originalbestuhlung und Küchenzeile - Sauna mit großzügigem Duschbereich und WC - Loggia mit Zugang zur Schwimmhalle - Weinkeller mit Natursteinboden - einzigartige Privatsphäre: mehrere Terrassen/Balkone in Süd- und Westlagen - ins Gebäude integrierte, beheizbare Garage mit 4 Stellplätzen - Ölzentralheizung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2002) Besonderheiten des Zweifam.

1.250.000 €

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23.03.2025

97483 Eltmann

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-> Longchair mit AL links: B 118cm
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Etikett sowie OVP sind vorhanden
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Bei Interesse/weiteren Fragen gerne melden

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Heute, 02:16

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Wir verkaufen einen kleinen schönen TelefonTisch. Er kann als kleines Regal als kleiner Tisch oder Beistelltisch genutzt werden.

Maße ca H 70 / B 40 / T 30

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30 €

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Heute, 02:16

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Für gemeinsame Wanderungen, wochentags, im Siegerland oder Sauerland sucht ein männlicher
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Liebherr Eistruhe / Tiefkühltruhe / Eiscremetruhe

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gebraucht siehe Fotos

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Ich verkaufe hier ein Holzbett 140×200 ohne Matratze und ohne Lattenrost das Bett wurde nicht benutzt nur aufgebaut.An Selbstabholer und es müsste abgebaut werden.

200 €

VB

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76855 Annweiler (Trifels)

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