Zum Verkauf steht hier ein ca. 400 m² Wohnfläche , im Jahr 2021 frisch saniertes Mehrfamilienhaus inkl. einer hervorragenden Energiebilanz aus ca. 1.500 m² Grundstück, welches Sie optional auch als weiteres Baugrundstück nutzen können.
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Das Objekt kann dann individuell selbst genutzt oder neu vermietet werden..
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten .
Die Einheiten sind alle nach WEG getrennt.
Eine Teilungserklärung / ein Aufteilungsplan liegt vor.
Die Abgeschlossenheit ist hier gegeben.
Ein Verkauf ist hier nur im Paket geplant.
Drei Wohneinheiten verfügen über eine fast-identische Raumaufteilung und erstrecken sich jeweils auf insgesamt ca. DG- 135 M2+ OG- 162 M2,- EG.- 146 M2. - Keller.- 140 M2.
Ausgestattet sind diese mit einem Flur / Diele, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche inkl. Einbauküche, einem Badezimmer inkl. Badewanne sowie einem praktischen Abstellraum.
Das absolute Highlight ist die neu erstellte Dachgeschosswohnung als Studio / und einer absoluten Panoramaaussicht.
Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m² und verfügt über einen Flur/ Diele, ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem praktischem und einem Kinderzimmer.
Ein Badezimmer mit Badewanne ist hier ebenfalls vorhanden.
Die DG Wohneinheit wurde vollständig neu erstellt und befindet sich aus 2022 in einem Neubauzustand.
Die Wohneinheit bietet ein offenes Raumkonzept und einen modernen Schnitt.
Aktuell werden noch Restarbeiten an der Wohneinheit fertiggestellt.
Die Übergabe erfolgt dann vollständig fertig und besenrein.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt neben einer Gemeinschaftswaschküche über 5 Kellerräume, die sich von einem Flurbereich abgrenzen.
So erhält jede Wohn- ihr eigenes Kellerabteil, sowie einen Gemeinschaftstechnikraum.
Haben wir Ihr Interesse an diesem frisch sanierten Mehrfamilienhaus ?
Dann kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren persönlichen Besichtigungstermin und weitere Informationen!
