Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung, die im modernen Wohnpark Hamfeld in Hemmoor liegt. Diese Wohnung im Obergeschoss eines Neubaus überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und die ruhige Lage mit Blick auf den gepflegten Wohnpark.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der alle wichtigen Bereiche der Wohnung miteinander verbindet.
Rechts befindet sich das erste Badezimmer, das mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Hier finden Sie auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt.
Weiter geradeaus gelangen Sie in eines der zwei Schlafzimmer, das sich hervorragend als Hauptschlafzimmer oder auch als vielseitig nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Achtung: Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, sodass die Küche ganz nach den Vorstellungen der zukünftigen Mieter gestaltet und ausgestattet werden kann.
Vom Wohn- und Küchenbereich aus betreten Sie den gemütlichen Balkon, der Ihnen einen entspannten Blick auf den Wohnpark bietet - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der separate obere Bereich, der über eine zusätzliche Treppe erreichbar ist. Hier erwartet Sie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, das durch seine Lage besonders ruhig ist und zusätzliche Privatsphäre bietet. Angrenzend an dieses Schlafzimmer befindet sich ein zweites Badezimmer, das den Komfort dieser Wohnung weiter erhöht und sie perfekt für Familien oder Paare macht, die sich mehr Rückzugsmöglichkeiten wünschen.
Die moderne Ausstattung der Wohnung beinhaltet Fußbodenheizung in allen Räumen, pflegeleichte Bodenfliesen, elektrische Rollläden sowie umweltfreundliches Warmwasser, das über eine Solaranlage bereitgestellt wird. Dank des Glasfaseranschlusses und der SAT-Schüssel sind Sie auch technisch auf dem neuesten Stand und können schnellen Internetzugang sowie ungestörtes Fernsehvergnügen genießen. Diese Nichtraucherwohnung bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und gesundes Wohnklima.
Im Außenbereich steht Ihnen ein KfZ-Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Geräteschuppen weiteren Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Sonstiges.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien, Berufstätige oder Rentner, die stilvolles, modernes Wohnen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage suchen. Haustiere sind nach Absprache willkommen.
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Die Betriebskosten (BK) beinhalten ausschließlich die umlagefähigen Nebenkosten und Gas. Die Kosten für Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbstständig direkt an den Anbieter seiner Wahl getragen werden.
Energieausweis wurde bereits angefordert.
Der Jahres-Primärenergiebedarf laut Energieeinsparnachweis liegt bei 32.2 (kWh/m2a)
