Diese sich über zwei Etagen erstreckende, exklusive Drei-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet ihren mit knapp 150 m² Grundfläche außergewöhnlich viel Platz und Komfort. Der großzügige Wohn-, Koch und Essbereich im unteren Stockwerk und der private Schlafbereich im Dachgeschoss schaffen eine klare Trennung von gemeinschaftlichem und privatem Raum. Besonders beeindruckend ist der über 50 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der sich durch den angrenzenden Balkon harmonisch ins Freie erweitert. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen viel Raum für Individualität. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort, während eine praktische Speisekammer, zwei Stellplätze mit eigener Wallbox und ein Kellerraum die Funktionalität abrunden. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten, großzügigen Räume, die dank bodentiefer Fenster und hochwertiger Materialien ein stilvolles Ambiente schaffen. Mit ihrer luxuriösen Ausstattung und dem einzigartigen Dachgeschoss-Charakter ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere schätzen.
Besonders hervorzuheben ist auch die innovative, hoch effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit großem Pufferspeicher. Zusammen mit einer modernen 27,39-kWp-Photovoltaikanlage und 2 x 20,16 kWh Batteriespeichern wird die Heizung energieeffizient betrieben. In Verbindung mit den wohnungseigenen Frischwasserstationen steht Ihnen stets sofort ausreichend Warmwasser zur Verfügung. Die Eigenproduktion von Energie reicht fast das ganze Jahr aus, um die Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung und den Allgemeinstrombedarf abzudecken. Der Überschuss wird im Sommer ins öffentliche Netz eingespeist und senkt damit die Allgemeinkosten der Eigentümergemeinschaft. Damit genießen Sie langfristig ein unbeschwertes und umweltfreundliches Wohnen ohne jemals wieder auf Erdgas oder Erdöl angewiesen zu sein.
Für den in dieser Wohnlage ziemlich unwahrscheinlichen Fall eines außerordentlichen Hochwasserereignisses, ist durch zwei im Innenhof verbaute unterirdische Zisternen mit einem Gesamtfassungsvermögen von etwa 90.000 Litern Regenwasser mehr als ausreichend Rechnung getragen worden. Das sollte jedem Bewohner in den Zeiten des Klimawandels und der zunehmenden Naturkatastrophen das Gefühl geben, einen positiven Beitrag geleistet zu haben und für den möglichen Ernstfall gut gerüstet zu sein.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ostergasse-saulheim.de
