Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet auf insgesamt 236,01 m² Wohnfläche viel Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige 1.390,00 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Optionen für individuelle Gestaltung im Außenbereich, die zum Entspannen oder für verschiedene Aktivitäten genutzt werden kann.
Das Architektenhaus erstreckt sich über drei Etagen mit Zwischenebenen und bietet durch die getrennten Wohneinheiten viel Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarkes Objekt. Die Wohneinheiten sind jeweils großzügig geschnitten und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Während sich die eine Wohneinheit mit ihren Räumlichkeiten auf den Ebenen 1 bis 3 befindet, befinden sich die Räumlichkeiten der zweiten Wohneinheit auf den Ebenen 4 bis 5. Das Fischgrätparkett in den Wohnräumen verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die Küchen und Bäder sind etwas in die Jahre gekommen und sollten renoviert werden, um modernen Standards zu entsprechen.
Im Jahr 2011/2012 wurde die Heizungsanlage modernisiert, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Diese trägt nicht nur zu einem angenehmen Raumklima bei, sondern hilft auch, die Energiekosten zu senken. Auch das Flachdach wurde vor ca. 15 Jahren erneuert. Diese Sanierung sorgt für eine hohe Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit des Daches.
Die Balkone und die Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Schnitt und verfügt zudem über zwei Garagen und über einen danebenliegenden Unterstand, die direkt vom Grundstück aus zugänglich sind. Für zusätzlichen Stauraum sorgen drei Kellerabteile auf der 2. Ebene, die sowohl über den Innenbereich als auch über einen Außenzugang erreichbar sind.
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