Dieses besondere Wohnobjekt verbindet modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1960 erbaute Haus wurde 2015 umfassend saniert und präsentiert sich heute als zeitgemäßes Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.
Bereits beim Betreten des Hauses fällt der lichtdurchflutete Eingangsbereich ins Auge, der mit einer offenen Treppe ins Obergeschoss führt. Eine Empore verstärkt das Gefühl von Weite und unterstreicht den offenen Charakter bis hinauf ins Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette, eine kleine Küche sowie ein Abstellraum. Der beheizbare Wintergarten bietet das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres, nicht aus-gebautes Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnraum, Büro oder Hobbybereich. Ein weiteres Zimmer, das über eine Treppe mit dem Büro im Obergeschoss verbunden ist, schafft zusätzliche Flexibilität in der Raumnutzung. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann das Erdgeschoss auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden.
Der Mittelpunkt des Hauses ist zweifellos der gemütliche Wohn-Essbereich im Obergeschoss, der mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse verbunden ist. Hier befindet sich auch das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Die Podeste der Empore bieten auf jeder Etage zusätzlichen, offenen Raum, der sich ideal als Leseecke, Bibliothek oder Sitzbereich nutzen lässt.
Das Haus wird mit einer effizienten Infrarotheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima ohne Luftzirkulation sorgt und gesundheitliche Vorteile bietet. Ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft zusätzliche Behaglichkeit. Die doppelt verglasten Kunststofffenster tragen zur guten Wärmedämmung bei. Der beheizbare Wintergarten ist zudem mit Außenjalousien ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 54 kW auf dem Dach der Scheune bietet nachhaltige Energieversorgung.
Das großzügige Grundstück umfasst eine Scheune und Stallungen und eignet sich ideal für Tierhaltung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Flurstücke, beide als Bauland ausgewiesen. Zudem stehen den Hauseigentümern zwei Wasserbrunnen mit Trinkwasserqualität zur Verfügung. Bei Interesse können zusätzlich etwa 11.456 m² land- und forstwirtschaftliche Flächen erworben werden.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder kreatives Projekt – hier gibt es Raum für individuelle Entfaltung und neue Ideen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!
