Bühlertann
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Einzigartiges Anwesen mit Blick ins Grüne

650.000 €
Festpreis
11.04.2025
74424 Bühlertann
Diese besondere Immobilie besteht aus 2 Hauptgebäuden mit Nebengebäuden und vereint Vorzüge eines modernen Zweifamilienhauses mit dem historischen Charme eines ehemaligen Gastgewerbes. Das erste Gebäude ist ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das ideal für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte geeignet ist. Die beiden separaten Wohneinheiten bieten helle und moderne Wohnflächen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss. Das Obergeschoss, das Dach sowie der Keller wurden im Jahr 2015 komplett saniert und modernisiert. Große Fenster und hochwertige Böden schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Das zweite Gebäude, ehemals als Gaststätte genutzt, beeindruckt durch seine charaktervolle Bauweise und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohn- und Geschäftshaus, für Veranstaltungen oder zum Umbau als Mehrfamilienhaus. Verwirklichen Sie Ihre eigenen kreativen Ideen - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

Ein ehemaliger Stall mit Scheune sowie ein Wäscheraum bieten zusätzlichen Platz für kreative Projekte oder Lagerung.

Der großzügige Außenbereich, der die beiden Gebäude umgibt, bietet mit einem weitläufigen Garten und einer großen Hofeinfahrt viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten sowie Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Zwei Garagen und reichlich Nutzfläche auf mehreren Ebenen machen diese Immobilie zu einem vielseitigen und attraktiven Gesamtpaket.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten zu kombinieren und sich ein Projekt mit großem Potenzial zu schaffen.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche298,66 m²
    • Grundstücksfläche2.596,00 m²
    • Zimmeranzahl20
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert179 kWh/m²a
    • Gültig bis18.01.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort74424 Bühlertann
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.04.2025
  • Anzeigen­kennung5f87dd28
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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