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Einziehen & Wohlfühlen - 3-Zi.-Wohntraum mit Balkon & Top-Ausstattung!

294.000 €
Festpreis
04.07.2025
71384 Weinstadt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weinstadt!

Diese modernisierte Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 75?m² und bietet Ihnen großzügigen Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnung wurde aufwändig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Es erwarten Sie insgesamt drei geräumige Zimmer - Wohnen, Essen und Schlafen. (Das Wohnzimmer lässt sich ohne Weiteres wieder teilen, sodass eine 4-Zimmer-Wohnung entsteht.) Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet, die in Kombination mit der elektrischen Fußboden- und Wandheizung für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die stilvolle Einbauküche bietet ideale Voraussetzungen, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren.

Der dazugehörige Balkon mit Blick in den Innenhof lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der liebevoll gestaltete Innenhof mit Sitzgelegenheiten und einem Kinderspielplatz, der sowohl Kindern als auch Erwachsenen Freude bereitet. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Auto- und Fahrradwaschplatz zur Verfügung, der den Alltag erleichtert.

Das Hausgeld beträgt lediglich 130,25?€ monatlich und trägt somit zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis bei. Der Abschlag für den Strom beträgt 258.- € inkl. Heizkosten Vorauszahlung.

Diese Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Gemeinschaftseinrichtungen und ist somit ideal für Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause in Weinstadt suchen.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche75,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche, Fußbodenheizung
  • Baujahr1972
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert70 kWh/m²a
    • Gültig bis18.01.2030

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Info zur Anzeige

  • Ort71384 Weinstadt
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.07.2025
  • Anzeigen­kennunga0839e42
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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