07.11.2025
79114 Freiburg (Breisgau)
Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Haslach, zugänglich über eine ruhige Sackgasse. Das Haus ist Teil einer kleinen, harmonischen Reihenhauszeile mit insgesamt vier Häusern und fügt sich angenehm in das familienfreundliche Wohnumfeld ein, das überwiegend durch gepflegte Reihen- und Einfamilienhäuser geprägt ist.
Beim Betreten des Hauses wird man von einem hellen, modern gefliestem Entree mit Platz für eine Garderobe empfangen. Zur Rechten befindet sich das Gäste-WC, zur Linken die 2017 komplett erneuerte Einbauküche mit großem Fenster und viel Tageslicht. Ein Raum mit angenehmer Größe und charmanter Abtrennung zum Wohnbereich.
Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich nach Süden und beeindruckt durch seine angenehme Weite sowie eine große Fensterfront, die für eine hervorragende natürliche Belichtung sorgt. Der Parkettboden und der 2017 installierte Pellet-Kaminofen schaffen eine warme, einladende Atmosphäre welche sich in Kombination mit der grünen Gartenlandschaft durch alle Jahreszeiten zieht.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den vollständig verglasten und überdachten Wintergarten (ca. 15 m²), der den Wohnraum nahtlos ins Freie erweitert und zu jedem Wetter nutzbar ist. Der anschließende Garten ist liebevoll angelegt, verfügt über ein kleines Gartenhäuschen und eine überschaubare Tanne, die im Winter fast schon als "Weihnachtsbaum" dient.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, welche sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das modernisierte Tageslichtbad bietet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken hohen Komfort und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 35 m²) bietet zusätzlichen Raum und eignet sich hervorragend als Elternbereich oder Rückzugsort. Heizkörper sind bereits vorhanden; Zu- und Abwasseranschlüsse ermöglichen bei Bedarf den Einbau eines weiteren Badezimmers - ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Eltern-En-Suite-Zimmer.
Im Untergeschoss stehen rund 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Neben einem großen, beheizten Hobbyraum befinden sich hier ein Heizungsraum mit der 2017 eingebauten Gaszentralheizung sowie ein Kellerabstellraum. Die Haustechnik ist funktionstüchtig und gepflegt.
Zum Haus gehört zudem ....weiterlesen? Dann fordern Sie gerne unser umfängliches Expose mit allen Objektdaten an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
