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Einmalig: dieser Blick über ganz Bad Ems!

495,00 €

Nettokaltmiete

16.07.2025

56130 Bad Ems

Objektbeschreibung Das Gebäude - und natürlich auch die Wohnung - befinden sich in einem hervorragendem Zustand ohne Renovierungsstau.
Die Wohnung selbst ist gepflegt und in gutem Zustand.
Sie verfügt größtenteils über hochwertige Laminat-Bodenbeläge (Kirschbaum Hochglanz).
Das Gebäude ist auf „seniorengerechtes Wohnen“ ausgelegt, d. h. es ist komplett barrierefrei, hat eine Aufzugsanlage, 1-m-breite Türen
Die Wohnung war seit 2001 durchgängig vermietet; die Wohnung hatte bislang wegen großer Nachfrage in der Gesamtnutzungsdauer keinen Leerstand!
Sie wurde am 1. Juli 2025 frei. Raumaufteilung 1 großes sonnen- und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit davorliegenden großen Bakon und großzügigen Fensterflächen )inkl. elktr. Rolläden), 1 Küche, 1 geräumiges Schlafzimmer, 1 großzügiges (Tageslicht-)Bad mit Dusche und Badewanne, eine Abstellkammer und eine Diele.
Die auf den Fotos gezeigten Möbel sidn noch vom Vormiezer, die Wohnung ist vollständig leer.
Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Außen-Stellplatz

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete495,00 €
- Nebenkosten180,00
Merkmale
- Wohnfläche53,50 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug
Baujahr2000
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.09.2008
- Gültig bis30.09.2018