Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.177 m² in bevorzugter Wohnlage von Fockbek. Das Anwesen umfasst ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) und ein separates Nebengebäude (Baujahr 1960) sowie eine Garage. Beide Objekte bieten vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Haupthaus (Baujahr 1968)
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 repräsentiert sich als Hauptgebäude auf dem Grundstück und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohn- und einem separaten Schlaftrakt. Der Grundriss sieht eine geräumige Diele und ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer vor. Die Küche ist räumlich an den Essbereich angegliedert. Denkbar wäre eine Öffnung der Küche zum Essbereich, um ein modernes Raumgefühl zu schaffen.
Der separatere Schlaftrakt bietet insgesamt vier Schlafzimmer und ein schon erneuertes Duschbad. Ein Gäste-WC ist von der Diele über einen Garderobenbereich zu begehen. Auch hier könnte durch zeitgemäße Umgestaltung vom Windfang aus ein Zugang zum Garderobenbereich geschaffen werden. Insgesamt bietet das Erdgeschoss ca. 140,29 m² Wohn-/ Nutzfläche. Ein Spitzboden kann über eine Einschubtreppe erreicht werden und erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses.
Weitere Nutz- und Abstellfläche ist im Teilkeller vorhanden. Hier befinden sich insgesamt fünf weitere Räume, wovon ein Raum die Haustechnik und Heizungsanlage beherbergt.
Nebengebäude (Baujahr 1960)
Das Nebengebäude liegt zurückgesetzt auf dem Grundstück. Das Ursprungshaus wurde 1960 errichtet und 1991 um einen Anbau erweitert. Insgesamt stehen hier drei Zimmer, eine Küche sowie ein modernisiertes Duschbad zur Verfügung. Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca. 54,68 m². Die Beheizung erfolgt über die Heizungsanlage des Haupthauses.
Grundstück und Außenbereich
Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Es grenzt rückwärtig an eine landwirtschaftliche Fläche an und ist zu den Nachbargrundstücken durch Büsche und Bäume abgeschirmt. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich zudem eine Garage. Weitere Stellplätze sind auf der Auffahrt vorhanden.
GUT ZU WISSEN
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit einer Anlagentechnik von 1996.
Entspricht dieses Objekt Ihren Vorstellungen? Dann fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
