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Einfamilienhaus/Nebengebäude/Garage/Scheune mit Hofcharakter + Bauplatz mit vielen Möglichkeiten

525.000 €

Festpreis

20.08.2025

14641 Nauen

Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus/Nebengebäude/Garage mit Hofcharakter + Bauplatz mit vielen Möglichkeiten.

Besonderheiten/Ausstattung:

- viele Möglichkeiten durch die verschiedenen Gebäude z.B. zum Wohnen und Arbeiten oder Mehrgenerationen

- die Straßenfront beträgt ca. 50m, weiterer Bauplatz vorhanden

- ca. 2.000 QM Bauland und 8.279 QM Ackerland welches aktuell verpachtet ist

- ruhige und idyllische Wohnlage mit herrlichen Weitblick auf Felder und Wiesen

- eigener Brunnen für die Gartenbewässerung

- voll erschlossen (Gas liegt an)

- insgesamt mit 4 Gebäuden auf dem Grundstück -> Einfamilienhaus, Nebengebäude, Garage und kleine Scheune

u. v. m.

Bereits getätigte Sanierungsarbeiten: Engobierte Tondachziegel, Kupferdachrinnen/Fallrohre, Fenster inkl. Rollläden, teilweise Sanitär & Elektrik erneuert, elektrische Toreinfahrten, verputze Außenwände u. v. m.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche10.279,00 m²
- Zimmeranzahl6
Baujahr1950
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert145 kWh/m²a
- Gültig bis03.08.2033

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