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Einfamilienhaus mit vielen Extras und großem Wintergarten

300.500 €

Festpreis

23.03.2025

01917 Kamenz

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 besticht durch eine Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen. Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Badezimmern und einem Keller bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Zusätzlich sorgen Rollläden an den Fenstern für Privatsphäre und Schutz vor Sonnenlicht. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen, die pflegeleicht und strapazierfähig sind.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2011 statt und lässt das Gebäude in neuem Glanz erstrahlen. Ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 835 m² bietet ausreichend Platz.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste WC und einen großen Wintergarten. Dieser lädt dazu ein, das ganze Jahr über die Natur zu genießen und bietet zusätzlichen Wohnraum.

Im oberen Stockwerk befinden sich zwei weitere Gästezimmer , das Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der Keller bietet Platz für die Sauna eine weitere Dusche, ein WC, eine Waschküche, die Heizung, ein großes Büro mit Ausgang zum Garten und eine großzügige Werkstatt mit direktem Zugang zur Tiefgarage.
Im Gartenbereich finden Sie einen Brunnen vor, ein großes Gewächshaus sowie ein sibirisches Gartenhaus für Gäste, ein
Blechschuppen für die Lagerung von Gartengeräten, ein Carport mit Solaranlage (2023 angebracht)
und 4 Stellplätze.

Die ruhige Lage des Einfamilienhauses, gepaart mit der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, machen es zu einer idealen Wohnmöglichkeit für eine Familie. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen und lädt dazu ein, hier sein Zuhause zu finden.
Für Entspannung und Wellness sorgt die Sauna, die ideal ist, um nach einem langen Tag zu relaxen.

Die Immobilie wird mit der Option des lebenslangen Wohnrechts des aktuellen Eigentümers verkauft und bietet zusätzlich eine attraktive monatliche Einnahmequelle von 700 € monatlich, die ideal zur Unterstützung einer eventuellen Finanzierung oder zur Deckung laufender Kosten genutzt werden kann.