Einfamilienhaus mit viel Ausbaupotential

249.000 €

Festpreis

21.08.2025

91622 Rügland

Auf ca. 140 m² Wohnfläche wurde das teilunterkellerte Haus im Jahr 1925 erbaut und 1949 aufgestockt und regelmäßig renoviert.
Im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss verfügen Sie über 6 Zimmer. im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer.
Hier befindet sich noch reichlich Ausbaupotenzial.
In den Nebengebäuden ist Platz für eine Zentralheizung, Hobbys oder eine kleine Werkstatt.

Die großzügige Doppelgarage bietet Platz für vieles.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.227 m².

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche1.227,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1949
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert373 kWh/m²a
- Gültig bis28.08.2030

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