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Einfamilienhaus mit Scheune, Nebengebäude und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

05.12.2025

97753 Karlstadt

Einfamilienhaus mit Scheune, Nebengebäude und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche eine solide Basis für Ihre Renovierungsideen. Das Grundstück umfasst 390 m² und liegt in einer engen Bebauung im Ortskern.

Eine Scheune bietet zusätzlichen Raum für Bastler und Handwerker. Ergänzt wird das Anwesen durch ein vielseitig verwendbares Nebengebäude, das früher als Friseursalon diente und sich vielseitig umgestalten lässt. Die ehemaligen Stallungen sind stark sanierungsbedürftig, auch ein Abriss ist denkbar.

Insgesamt bietet die Immobilie Potenzial für Käufer, die großzügige Nebenflächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche119,00 m²
- Grundstücksfläche390,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungKeller
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert212 kWh/m²a
- Gültig bis23.09.2035

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