Einfamilienhaus mit Potenzial im Herzen von Schleswig - Sanierung oder Neubau möglich

99.000 €

Festpreis

01.04.2025

24837 Schleswig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schleswig. Das Objekt bietet auf einem Grundstück von ca. 198 m² eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung oder einen Neubau. Das Haus wurde um ca. 1870 erbaut, ca. 1986 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, sodass die Gesamtfläche derzeit auf vier Zimmer und ca. 107 m² verteilt ist. Die Fassade wurde ca. 1998 saniert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche und ein Duschbad. Zwei weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Die Fenster des Hauses sind aus Holz. Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten und in Teilen nicht mehr nutzbar, was sich in einem insgesamt vernachlässigten Unterhaltungszustand widerspiegelt. Es ist keine Heizung vorhanden.
Das Gebäude befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, was eine Sanierung oder einen Umbau erforderlich macht. Eine Überlegung, das bestehende Gebäude abzureißen und auf dem Grundstück neu zu bauen, ist aufgrund der Lage und der Grundstücksgröße ebenfalls eine Option.
Die Lage in Schleswig bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Dieses Einfamilienhaus bietet somit viel Potenzial für Investoren oder Bauherren, die ein Projekt mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen - sei es durch Sanierung und Modernisierung oder einen Neubau auf diesem zentral gelegenen Grundstück.

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