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Einfamilienhaus mit Perspektiven & genehmigten Aufstockungsplan

589.000 €

Festpreis

19.07.2025

85053 Ingolstadt

Charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit neuer Heizungsanlage (2024), herrlichem Garten, Wintergarten und großzügiger Wohnküche. Aufstockung genehmigt - Grundstücksteilung möglich.
Holen Sie es aus den Dornröschenschlaf, es hat einiges zu bieten:
* solides Ziegelhaus - voll unterkellert
* neue Heizungsanlage (2024) - sofort nutzbar
* Wintergarten mit Blick ins Grüne
* Wohnküche mit Einbauküche
* großer Garten - ideal für Kinder, Hobbygärtner & Tierfreunde
* genehmigte Aufstockung vorhanden, entsprechende genehmigte Pläne liegen bereits vor
* Grundstücksteilung für zusätzliche Bebauung denkbar
* großes Entwicklungspotenzial

Zwei Einzelgaragen sind praktisch auf dem dreiecksförmigen Grundstück angeordnet und bieten ausreichend Stellfläche.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Grundstücksfläche823,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGäste WC
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert281 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.05.2025

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