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Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

230.000 €

Festpreis

23.03.2025

74582 Gerabronn

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der genügend Platz für Erholung im Freien bietet und sich ideal für Hobbygärtner eignet. Von dem Balkon aus genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden.
Das Haus verfügt zudem über zwei Garagen, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten. Im Innenbereich wird das Gebäude derzeit durch einzelne Ölöfen beheizt. Die Elektrik ist zweipolig ausgeführt, wobei im Badezimmer bereits ein moderner FI-Schutzschalter installiert wurde.
Das Haus freut sich auf eine liebevolle Renovierung und bietet viel Potenzial, um modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu verbinden. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche124,00 m²
- Grundstücksfläche708,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1939
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert424 kWh/m²a
- Gültig bis17.10.2034

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