Einfamilienhaus mit großem Grundstück

449.000 €

Festpreis

23.05.2025

86441 Zusmarshausen

In ruhiger Lage von Zusmarshausen befindet sich dieses Einfamilienhaus, das mit seinem großzügigen Grundstück von etwa 906 m² viel Platz und Potenzial bietet. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf sechs Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.
Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig, was neuen Eigentümern die Chance gibt, eigene Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Die vorhandene Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1991, die Fenster bestehen aus Aluminium. Im Inneren finden sich unterschiedliche Bodenbeläge wie Parkett, Teppich und Fliesen.
Besonders hervorzuheben ist die nach Osten ausgerichtete Terrasse, die sich ideal für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien eignet. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie ist bereits frei und perfekt für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Entwicklungspotenzial sind.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche906,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1962
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert316 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.03.2025
- Gültig bis10.03.2035