Ein Ort zum Ankommen - Einfamilienhaus mit Wintergarten, Kamin und Weitblick
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bundenthal bietet alles, was ein Zuhause ausmacht: Wohlfühlatmosphäre, durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Garten mit Ausblick. 1965 in massiver Bauweise errichtet, überzeugt es mit ca. 101 m² Wohnfläche, 47,8 m² Nutzfläche und einem Grundstück von 388 m² - ideal für Familien oder Paare, die Natur und Ruhe schätzen.
Raumaufteilung
Obergeschoss (ca. 65 m²):
Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad (2021), Wintergarten (ca. 13 m²) mit Holzkamin und Zugang zur Terrasse.
Erdgeschoss (ca. 36 m²):
Esszimmer, Küche, Eingangsbereich und Flur.
Kellergeschoss (ca. 48 m²):
Drei Kellerräume sowie Garage (16,8 m²) mit elektrischem Rolltor und Hauszugang.
Außenbereich
Der ca. 200 m² große Garten mit Fernblick über Bundenthal lädt zum Entspannen ein. Die Terrasse über der Garage ist direkt über den Wintergarten erreichbar. Der großzügige Hof bietet Platz für Fahrzeuge, Wohnwagen oder Hobbys, die 40 m Straßenfront sorgt für repräsentatives Auftreten.
Ausstattung
Öl-Zentralheizung (1992), Warmwasser über Heizung
Isolierverglaste Fenster, teils 2008 erneuert
Bad 2021 saniert, bodentiefe Dusche
Wintergarten mit Kamin
Garage mit elektrischem Rolltor
Rollläden, Böden aus Fliesen, Laminat, Teppich
5G-Mobilfunkempfang
