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Einfamilienhaus mit Garage und Scheune in 97656 Sondernau

79.000 €

Festpreis

19.07.2025

97656 Oberelsbach

Kurzbeschreibung Viel Platz für alles was glücklich macht Objekt - Grundstücksfläche 660 m²

- Wohnfläche ca. 134 m²

- Garage mit Grube und elektrischem Tor

- Zentralheizung Gas

- Flüssiggastank 4850 Liter ( TÜV neu 2024)

- Stromkasten bereits erneuert

- Geräumiger Spitzboden mit regulärem Treppenaufgang

- Nebengebäude mit Lagerraum und kleiner Werkstatt

- Scheune

- Gewölbekeller

- Baujahr unbekannt

- teilweise niedrige Deckenhöhe

- ruhige sonnige Wohnlage

- sofort verfügbar

Raumaufteilung:

EG
- vollausgestattete Küche mit Speis/Lagerraum
- Wohnzimmer mit Essbereich/Leseecke
- separates WC
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Zugang zur Garage und Werkstatt
- Zugang zum Gewölbekeller

OG
- vier flexibel nutzbare Zimmer
- Bad mit Badewanne und WC
- Balkon mit direktem Zugang vom Flur
- Zugang zum Spitzboden

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche134,00 m²
- Grundstücksfläche660,00 m²
- Zimmeranzahl6
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert275 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.12.2023
- Gültig bis05.12.2033

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