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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

159.000 €

Festpreis

16.07.2025

98547 Kühndorf

Art: frei stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, teilunterkellert

Baujahr: ca. 1900, Anbau: 1980, Ausbau Dachgeschoss: 2017

Konstruktionsart: teilweise Fachwerk, Anbau = Massivbau, Hohlblocksteine

Fundament: Streifenfundament

Kellerwände: Bruchsteinmauerwerk, Schalsteine mit Betonauffüllung

Fassade:
Putz, gestrichen inklusive Giebel
Giebelseiten = gedämmt
Erdgeschoss straßenseitig = Natur- und Eternitschiefer, teilweise gestrichen
Sockel = Fliesen, Klinker

Dach:
Satteldach, Dachstuhl mit Wärmedämmung und glasierten Tonziegel, 2017 erneuert
Schornsteineinfassung = Naturschiefer
Schneefanggitter
Spenglerarbeiten = Kupfer (2017)

Elektro:
Hausanschluss über Erdkabel (2014)
Leitungssystem überwiegend Kupfer, teilweise noch alt

Hauseingänge: zwei Schüco Aluminium Haustüren mit Sicherheitsverglasung (2017)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche239,00 m²
- Grundstücksfläche700,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert56 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.07.2025
- Gültig bis08.07.2035

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