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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Vollkeller in ruhiger Lage

575.000 €

Festpreis

22.03.2025

23717 Kasseedorf

- ein massiv erbautes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten auf einem schön angelegten großen Grundstück (1.164 qm) im beschaulichen Ort Griebel
- der Griebeler See mit Badestelle und Steg befindet sich in nur 200 m Entfernung

- die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer und ist vollunterkellert
- vom mittig gelegenen Flur gelangt man in die Küche, ins Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Kinder- und Schlafzimmer; Treppe zum Keller
- vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Süd-West-Terrasse und zum Garten sowie zum Wintergarten, der auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist
- im Kellergeschoss befinden sich u.a. ein großer Hobbyraum, Vorratsraum, Heizungsraum
- die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer ein kleines Schlafzimmer sowie ein Duschbad, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und einem Abstellraum, Aufgang zum Spitzboden

- eine Garage mit Dachgeschoss & Werkstatt, Nebengebäude und ein Gartenhaus bieten großzügige Nutzflächen

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche1.164,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1981
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert178 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.10.2022
- Gültig bis05.10.2032